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深圳市福田区城市更新局2016年工作总结和2017年工作计划

发布时间:2017-03-13

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  一、2016年工作回顾 

  (一)规划研究工作顺利推进。 

  积极深入开展各项规划研究工作,研究我区城市更新、空间规划、交通运输、公共服务等方面的思路和策略,供区委区政府决策参考。 

  (二)城市更新取得较好成效。 

  1、更新项目总体顺利推进。新推一批项目开工建设,年度供应用地11.2公顷,超额完成市下达的年度供应用地8公顷的任务。累计推进77个城市更新项目,累计计划批准用地面积273公顷,规划批准用地面积218公顷,土地供应用地面积83公顷,项目实施率为30% 

  2、更新项目拉动投资作用明显。全年城市更新完成投资102.6亿元,较去年同比小幅增长。 

  3、坚持公共服务优先原则。依托城市更新项目建设,腾挪置换用地,统筹规划布局、创新建设方式盘活存量土地,优化完善公共配套设施。 

  (三)土地整备和房屋征收工作稳步推进。 

  1、提前完成年度土地整备任务。9月移交了红树林公园整备土地3.1万平方米,提前完成年度工作任务,累计向市规土委办理入库12.39万平方米整备用地。 

  2、稳步推进房屋征收及收地工作。车公庙西变电站整备项目已办理了用地移交;深圳国际交流学校等房屋征收稳步推进。 

  (四)轨道交通工程建设稳步推进。 

  1、全力推进年度工作任务。我区轨道交通建设任务具备条件的均已完成,完成率为100% 

  2、探索地铁建设与城市更新相结合的新路子。地铁10号线梅林东站的建设与城市更新相结合,在相关企业的支持配合下,金龙工业区三栋房屋已经完成租户搬迁、房屋移交和协议签署工作,部分房屋已完成拆除。 

  3、及时协调7911号线收尾工程。及时协调7911号线收尾工程建设过程中遇到的后续问题,7911号线按期通车运营。 

  二、2017年工作计划 

  (一)总体目标:2017年,我办将全面贯彻落实区七届一次党代会精神,突出规划引领,实施拓展空间“十大专项行动”,加快布局“一核两廊三带”,确保完成市里下达的城市更新出让土地、土地整备和房屋征收、轨道交通建设任务,实现拓展空间100万平方米,城市更新项目完成固定资产投资100亿元的目标。 

  (二)具体思路 

  1、建立完善更新制度,承接好城市更新事权下放。 

  1)落实城市更新机构和人员,充实专业技术人才,开展业务培训;出台《福田区城市更新项目实施办法》等配套文件,确保实现城市更新事权“接得住、用得好”。 

  2、突出规划引领作用,加快布局“一核两廊三带”。 

  2)协调推进规划建设东起太平大厦、西至香蜜湖和招商银行大厦,具有国际标志性的“深圳金融街”,在中部打造“深南益田金融带”。 

  3)协调推进皇岗口岸货检区以及周边地区释放土地相关研究、皇岗口岸整体拆除重建及福田口岸交通改善,在南部打造“深港合作新廊带”,促进大河套片区开发。 

  3、强力推进城市更新,大力拓展辖区发展空间。 

  4)大力推进天健工业园城市更新单元等项目开工建设,统筹推进八卦岭片区、金沙片区、梅彩片区等重点片区的更新开发,逐步实现多组团集聚发展的新格局。 

  5)高标准推进重点城市更新改造项目,确保年度新增产业空间100万平方米,年度城市更新完成投资100亿元以上。 

  4、轨道整备齐头并进,进一步完善公共配套设施。 

  6)加快重点土地整备和房屋征收项目实施。积极推进深圳国际交流学校房屋征收项目,全面推进其他土地整备和房屋征收项目,确保完成市里下达的土地整备和房屋征收任务。 

  7)积极推进轨道交通三期工程建设,扎实做好轨道交通6号线、10号线和3号线南延段的土地整备、实施围挡等工作,确保施工单位顺利施工,加快工程进度。 

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