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　　近日，在中国国际服务贸易交易会·2023中国楼宇经济北京论坛上，发布了中国楼宇经济发展指数和年度评价报告。

　　深圳市福田区在“2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”榜单名列前茅，同时深圳福田CBD获评“中国楼宇经济标杆商务区”，来自福田的平安不动产、中海商业、卓越商办等企业入选2023中国楼宇经济（产业园区）标杆企业20强。

　　以“开放引领发展 合作共赢未来”为主题的2023年中国国际服务贸易交易会，于9月2日-6日在北京举行，这是由商务部和北京市人民政府共同主办的国家级、国际性、综合型大规模展会，也是全球服务贸易领域规模最大的综合性展会，共有2400余家企业线下参展，其中世界500强和行业龙头企业500多家，展览展示总规模达15.5万平方米。

　　今年中国国际服贸会的2023中国楼宇经济北京论坛，由世界贸易网点联盟（WTPF）、中国产业发展促进会、集群智库联合主办，来自全国主要城市中心城区的代表和行业知名企业共200多位嘉宾出席论坛。

　　活动聚焦新周期楼宇经济面临的新挑战、新课题，共商楼宇经济支撑现代化产业体系建设的创新模式。世界贸易网点联盟（WTPF）主席Bruno Masier、商务部原副部长魏建国出席并致辞。

　　Bruno Masier在致辞中表示：在全球经济逐步复苏的当下，楼宇经济的发展也迎来了新的契机。作为联合国贸易和发展会议发起成立的国际组织，联盟将积极利用遍布全球的贸易网点等国际化资源，进一步推动中国楼宇经济与国际接轨，共同挖掘中国楼宇经济的巨大发展潜力。

　　深圳福田CBD高端云集、活力四射，福田中央商务区是深圳摩天大楼最集中的区域，也是总部主场。区域内企业年税收贡献超过千亿，含金量十足。全球第四、全国第二的世界级金融地标平安国际金融中心就矗立于此。

　　这里汇聚了深圳一半以上的持牌金融机构，三分之二的会计师事务所和律师事务所，商务中心与平安国际金融中心相互辉映。

　　同时嵌入中心天元、连城新天地、星河Coco Park、皇庭广场等大型商业综合体，打造深圳节日大道、中轴连廊“福+计划”等都市文旅消费热点，产业、商业、文化相得益彰，活力满满。

　　总部楼宇承载总部经济发展。近年来，福田区持续推出产业用地和高品质空间为总部经济高质量发展创造最优条件。今年新推出先进制造业联合总部基地、国际财富管理大厦等总部用地，全新打造科创总部大厦、湾区时尚总部基地、清洁能源总部大厦、产业融合总部大厦、资产管理中心总部大厦、信息枢纽总部大厦等一批独具特色的总部楼宇。

　　与此同时，总部经济空间规划超前布局、定位清晰，“一楼一策”为总部楼宇全面匹配政策和资源，策划实施“深圳福田·总部之家”服务品牌，组织跨行业沙龙、上市培育、政策辅导等系列活动，重磅推出《支持总部经济高质量发展若干政策》，出台《总部经济高质量发展行动方案（2023-2025年）》，全方位支持总部企业做强做大，不断提升“湾区总部之都”的影响力、辐射力和凝聚力。

　　总部经济是深圳福田的一张“金名片”，有新政策和金牌服务的保驾护航。伴随楼宇经济的蓬勃发展，未来福田区的总部经济能级也将迎来新的跃升。特色楼宇构建产业社区生态圈，福田区为集聚产业、成链成势，创新政府引导、市场主导、政企共建专业化高品质特色楼宇。

　　联合打造现代服务业国际化融合中心（平安国际金融中心）、私募证券大厦（大百汇广场）、国际专业服务中心（万科滨海云中心）等30多个专业楼宇、总面积超400万平方米，形成特色产业鲜明、配套产业完善、产业生态繁荣的发展格局。

　　对标国际标准提升运营服务，建立覆盖企业全生命周期的服务体系和规范的服务流程，为入驻企业和员工提供低成本、超便利、高品质的“100米服务圈”。

　　今年率先出台《楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》专项政策，给予优秀的物业运营企业最高500万元资金支持，鼓励打造具有产业服务、政务服务、投融资对接等为一体的综合服务平台。同时推出产业空间智能系统，实现空间资源、适用政策一图全览、一屏统揽，实现产业空间资源全覆盖，精准匹配企业空间需求。

　　未来，深圳中心区必将吸引全球更多高端要素集聚，加快构建具有世界竞争力的现代服务业体系，吹响楼宇经济高质量发展号角。

　　作为全国楼宇经济的主阵地，福田科学、系统、长远地规划楼宇经济。出台《福田区楼宇经济高质量发展三年行动方案》，通过6大行动20项重点任务，提出到2025年打造专业特色楼宇50栋以上，智慧低碳楼宇20栋以上，税收亿元以上楼宇150栋以上的总体目标，实现楼宇经济发展质量全国领先、效益全国前列、模式全国先进，为全国楼宇经济高质量发展提供“福田样板”。

　　未来三年，福田区将不断推动总部经济和楼宇经济融合创新发展，打造国际一流的CBD商务中心区，为世界一流总部龙头企业持续提供优质楼宇空间资源，为建设世界级湾区现代化产业引领区做出福田贡献！