为评估《深圳市福田区既有住宅加装电梯工作方案》《深圳市福田区既有住宅加装电梯工程工作指引》（以下简称《方案》《指引》）开展实施后的效果，区住房和建设局自行组织对《方案》《指引》进行了效果评估，并提出相关建议。

　　一、实施基本情况

　　2021年6月1日，经区政府审议通过，福田区住房和建设局办公室正式印发《方案》《指引》，进一步明确政府职能部门既有住宅加装电梯的职责分工，加强协调配合，提高办事效率，形成工作合力。方案印发后，各街道、相关部门迅速行动，积极落实《方案》《指引》的职责分工，积极鼓励推动福田区既有合法权属证明、已建成投入使用的四层以上（含四层，不含地下室，含架空层）多业主无电梯住宅加装电梯，着力解决群众出行难问题。

　　二、原目标的实现程度

　　截至目前，累计180个加装电梯项目获得建设工程规划许可；在以前年份报批报建和工程建设的基础上，累计有145台电梯投入使用，20台电梯正在施工。

　　三、存在问题

　　1.居民意见不统一，特别是来自低楼层住户的阻力较大

　　因担心加装电梯造成的噪音、采光、隐私等问题，低楼层业主反对意见较大，业主内部无法达成一致意见。

　　2.加装电梯过程中涉及移树、管道改迁问题

　　加装电梯项目涉及树木迁移、燃气、电力、电信、水管等管道迁移，特别涉及移树，相关行政审批手续较为复杂。

　　四、工作建议

　　1．通过健全制度规范、创新服务机制、搭建协商平台等方式，推进既有住宅加装电梯民生实事项目落地落实。

　　2．深化发展“党建＋调解”工作新模式，组建加装电梯纠纷专业调解队伍。

　　3．完善我区加装电梯补贴实施细则，发挥财政补贴的助力作用，缓解市民加梯资金压力，进一步推动加装电梯工作。

　　五、评估结论

　　《方案》《指引》实施后，明确了政府职能部门职责分工，提高了办事效率，基本实现预期效果。有利于促进我区既有住宅加装电梯工作，更好地满足人民群众对美好生活的需要，加快树立“住有宜居”的幸福福田民生标杆，将继续实施。（详见附件）

　　附件：深圳市福田区既有住宅加装电梯工程工作指引-0601

　　深圳市福田区住房和建设局

　　2022年10月9日