根据《重大行政决策程序暂行条例》《广东重大行政决策听证规定》《深圳市人民政府重大行政决策程序规定》《深圳市行政听证办法》要求，2022年10月28日，我局举行了《深圳市福田区住房发展“ 十四五 ”规划（征求意见稿）》重大行政决策听证会，现将本次听证会有关情况报告如下：

　　一、听证会组织基本情况

　　2022年9月5日，在我局门户网站“通知公告”栏目发布听证会公告，公布了听证议题、听证会时间及地点、听证参加人产生方式以及其他事项，并附《听证会报名表》。

　　因受新冠疫情影响，2022年9月20日，在我局门户网站“通知公告”栏目发布听证会延期公告，公布了延期时间、其他听证事项不改变的事项。

　　2022年10月9日，根据听证报名情况，在我局门户网站“通知公告”栏目公布听证会参加人员名单。

　　2022年10月28日14点30分至16点30分，在深圳市福田区福强路益田五街福田花园大厦1层福田区住房事务中心102号会议室举行听证会。

　　二、听证参加人员基本情况

　　本次听证会共有8人报名参加，均确定为听证参加人。公示市民代表张平、市民代表李晨提前通知我局无法到场，结合报名情况选定市民代表邹源、市民代表苏静雯为听证参加人。实际到会8人，包括市民代表镇强、市民代表黄宁波、市民代表刘再上、市民代表周晓阳、市民代表邓芬妮、市民代表梁永杰、市民代表邹源、市民代表苏静雯。

　　听证主持人由我局工作人员刘可心担任，听证组其他成员为我局工作人员邓永双、叶欣彤，听证陈述人由我局工作人员王音、项目编制单位项目负责人林辰芳、舒伟刚担任，书记员为我局工作人员李润锷担任。

　　三、听证会主要意见和建议情况

　　听证参加人表示支持我市开展住房规划工作，认为《征集意见稿》总体合理、可行。同时，部分听证参加人对《征集意见稿》部分内容条款提出了修改完善的意见和建议，主要情况如下：

　　（一）建议取消“探索建立住房租赁参考价格发布机制”的说法。理由：深圳市已发布住房租赁参考价格。

　　（二）建议让更多的社会企业参与到发展保障性租赁住房事业当中，并提供相关配套政策支持。理由：福田作为中心城区，房租较高，社会企业参与保障性租赁住房建设成本较高，积极性较低。

　　（三）建议加大对中小企业人才住房的供给。理由：面对深圳高房价的压力，希望能加大对中小企业人才房的供给。

　　四、听证会主要意见和建议采纳情况

　　针对听证参加人提出的意见和建议，听证陈述人在听证会上均进行了回应。经进一步分析研究，听证意见的处理情况建议如下：

　　（一）关于第一条意见，解释。衔接市级层面发布的住房租赁参考价，深化研究我区住房租赁管理体系，引导租赁市场平稳健康的发展。

　　（二）关于第二条意见，采纳。我局将认真深化研究，根据市区层面相关政策，会同银行、社会资本支持社会企业参与保障性租赁住房建设筹集工作。

　　（三）关于第三条意见。目前我区人才住房主要通过以下三种模式进行保障：一是申请产业人才住房。根据《深圳市福田区产业人才住房管理办法》，我局通过多种渠道加大力度筹集房源，区行业主管部门自行拟定所辖企业的租赁申请条件，并明确受理方式、认定标准等内容，制定配租方案后在“福田政府在线”网站发布受理通告。二是申请福田英才住房。根据《福田英才荟人才住房支持申请指南》，我局面向福田英才配租人才住房，若该公司的高端人才中有属于“福田英才”的，可按流程申请“福田英才”住房，目前该项工作已开通日常受理。三是申请重点产业人才住房补租。根据《深圳市福田区产业人才住房管理办法》，我局面向符合条件重点产业人才、公租房轮候库中的福田企业人才给予补租，在实物配租的基础上，增加货币补贴，对我区人才住房政策予以完善。

　　专此报告。

深圳市福田区住房和建设局

2022年11月15日