在福田区委、区政府的坚强领导下，福田区活力城区建设事务中心（以下简称“中心”）以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的二十大精神，全力攻坚克难，不断推动高质量发展各项工作任务，现将具体情况报告如下：

　　一、2023年全面工作总结

　　（一）以主题教育为契机，全面加强新时代党的建设

　　一是常态化开展政治理论学习。始终把思想政治建设摆在首位，组织开展“第一议题”学习41次、理论学习中心组学习8次，持续开展“早间微课堂”30余场、活力学堂“每周一学”40余场，带领全体工作人员原原本本、全面系统、联系实际学习习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持不懈凝心铸魂。二是扎实开展主题教育。第一时间成立主题教育领导小组，制定主题教育实施方案，举办为期7天的读书班，领导班子成员带头讲授专题党课，聚焦人民群众重点关心关注事项确定调研课题5个，开展调研活动30余次，梳理检视整改清单问题5个，结合“助企行”、党员服务市集等积极开展“为民办实事”活动，制定形成中心高质量发展攻坚落实任务榜单和“先锋计划”工作量化考核实施方案，以实际行动推动主题教育走深走实。三是严格落实“一岗双责”工作责任制。召开全面从严治党和党风廉政建设专题研究会2次，认真开展“纪律教育学习月”活动，组织到光明区廉政教育基地“廉明馆”参观学习，开展“清风徐来 青春沐廉”沉浸式警示教育活动和“廉洁奉公为人民 树立新风扬正气”专题党课，组织深入学习《中国共产党纪律处分条例》，集中观看警示教育片《溃败》，定期开展谈心谈话提醒，持续加强党员干部“八小时以外”监督，打好警示教育“组合拳”。四是积极探索创新党建工作模式。在认真落实“三会一课”、主题党日的同时，坚持把党建引领作用贯穿项目建设始终，助推旧住宅区拆除重建类更新改造项目提质增效。

　　（二）以规划建设为牵引，加速推动活力圈成形起势

　　一是释放优质产业空间。深科技城一期与福投控大厦全面建成，新增产业空间超20万平方米；恒大珺睿市场主体结构完成，外立面施工进入尾声；湾区智慧广场完成地下室结构施工，主体结构施工完成30%。二是实施公共空间品质提升。中心公园生态修复与功能完善工程一期A区景观工程基本完成；笔架山体育公园建成开园；深圳市体育中心改造提升工程主体结构基本完成。三是开展活力城区规划建设研究。形成以助力“中央活力区”能级跃升为目标的《福田区城市活力提升策略研究报告》，《环中心公园活力圈空中连廊系统专项概念规划》《环中心公园活力圈“双碳”建设规划指引》编制完成，协同区相关部门开展《环中心公园活力圈交通专项规划》和《环中心公园活力圈智慧化专项规划》研究取得阶段性成果。四是谋划活力圈运营发展思路。研究形成《根植我市著名IP以全域开放共享运营模式激活中心公园的研究报告》，提出活力圈未来运营发展创新思路建议。深业上城“城市云客厅”获评为我市第一批国际交流合作示范点。

　　（三）以项目攻坚为抓手，稳步推进老旧住宅区改造

　　一是高质量高标准推进华富村东、西区项目回迁交付。坚持以人民为中心，依法、公平、有序、平稳完成回迁房抽签选房工作；高效推进项目回迁区建成竣工，通过加强质量管控，组织预验收等方式提高业主收房满意度，年内回迁新房交付率达到80%以上。二是全力以赴推动两个棚改项目建设。华富北项目完成房屋征收决定书发布；完成市二院改扩建一期工程用地移交及开工建设等重大节点任务。香蜜二村项目新增签约交房多套，完成4栋住宅楼拆除及地质勘察施工；发布致业主朋友的“一封信”，推动房屋征收+行政协议非诉执行，完成征收补偿决定书发布及履约催告。三是高效组织棚改工程建设。华富北项目完成“福华之家”迁移处置快速复工，提前介入分坑施工，项目Ⅰ标段土方外运累计完成30%，基坑支护完成40%，拆除既有建筑1栋；Ⅱ标段土方外运累计完成60%，基坑支护完成50%。南华村项目Ⅰ标段回迁区地下室结构施工完成80%，全面进入地上施工阶段；Ⅱ标段人才房区土石方工程完成，主体总包准备进场。

　　（四）坚持以人民为中心，耐心细致做好群众工作

　　一是稳妥处置老旧住宅小区改造诉求，牵头受理全区涉及八卦岭宿舍区、园岭新村、市中医院宿舍等小区改造诉求，做到快速准确响应、妥善答复处置。二是组织相关项目业主全程参与棚改项目建设推进，华富村东西区项目密集召开选房前业主宣讲会，充分保障业主知情权、参与权；南华村项目举办“业主开放日”活动13场，邀请回迁业主了解项目建设过程；华富北片区棚改项目通过邀请现场座谈、电话咨询、公众号留言、问卷调查等方式持续开展现场座谈会，广泛征集业主意见，基本完成户型确认及增购面积确认工作；香蜜二村项目建筑方案设计全程充分征求业主意见，组织开展线上线下宣讲、问卷调查，基本形成稳定的成果。三是扎实开展信访维稳工作，认真落实区信访工作“十项机制”，全力推动信访案件、群众诉求化解。

　　二、2024年工作安排

　　2024年，中心将认真落实党中央及省委、市委、区委各项部署要求，结合福田区“百千万工程”十大行动计划，充分发挥党建引领作用，以高质量党建引领各项工作高质量发展。重点抓好以下工作：

　　（一）在推进党建引领上下功夫。一是持续加强思想政治建设。结合党支部“三会一课”、中心“活力学堂”“早间微课堂”等，强化党的创新理论武装，不断提高党员干部的政治判断力、政治领悟力和政治执行力。二是以作风建设锻造过硬队伍。常态化开展党风廉政教育和纪律教育，持之以恒推进正风肃纪反腐，不断筑牢干部职工拒腐防变的思想防线；结合“先锋计划”工作量化考核实施方案，引导激励干部职工立足岗位作贡献、担当作为争先锋，营造“想干事”良好氛围。三是积极创建党建特色品牌。组织实施好《福田区旧住宅区拆除重建类更新改造“一核四平台”群众工作方案》，以党建为引领，推动在新项目成立临时党支部，以规范化、系统化模式开展议事、监督、调解、服务四个平台工作，着力打造新时代旧住宅区拆除重建类更新改造项目党建引领群众工作的“福田样板”。

　　（二）在统筹活力提升上求突破。一是持续落实高质量发展行动计划，推进中心公园生态修复与功能完善工程，加速推动三星工业园一期项目A、福田市场大厦等产业更新项目建设，推动片区连廊、“双碳”等专项规划落地实施见效。二是深入开展活力圈统筹运营研究，积极开展招商宣传策划，探索策划、引进、组织开展文化、消费、体育、宜居、生态等主题热点活动，加强商圈联动，不断提高片区知名度、活力度。

　　（三）在组织老旧住宅区改造上见实效。一是全力推进棚改项目进度。华富村东、西区项目回迁区加快回迁新房产权证办理，有序推动回迁收尾工作；Ⅱ标段英才苑保障房完成结构封顶，湾区智慧广场全面开展主体结构施工。南华村项目Ⅰ标段回迁区稳步开展选房工作，主体结构实现封顶；Ⅱ标段国际人才住区开展地下室结构施工。华富北棚改项目持续推进完成主体工程总包招标并启动施工；有序推进项目建筑深化设计工作。香蜜二村项目推进回迁安置房增购面积及户型选择确认工作；推进有条件部位的基坑工程分坑施工，加快推进项目开工建设。二是开展旧住宅区拆除重建类改造政策研究，根据我市最新旧住宅区改造和福田工作实际，探索福田区旧住宅区拆除重建类改造路径。三是协同推进相关街道危旧片区改造项目前期工作。