2026年是“十五五”开局之年，更是锚定发展方向、夯实增长根基的关键时期。立足新起点，福田区坚持以重大项目建设为抓手，以项目攻坚促发展提质，全力推动一批标杆项目提速建设，为中心城区高质量发展筑牢坚实支撑。

福田两大重点民生项目

华富村东、西区旧住宅区改造

和南华村棚改

正在稳步推进中

一起来看看最新进展！

华富村  配套人才房冲刺下半年交付

　　老旧小区改造绝非简单的拆除重建，而是以居民美好生活为核心的系统性品质升级。在华富村东、西区旧住宅区，曾经破旧的老旧楼宇早已蜕变。12栋回迁房于2023年交付。

　　项目位于深圳中心公园东侧，处于环中心公园活力圈内，是福田区以民生福祉为底色、推动城市功能迭代的代表。项目配建的地标塔楼“福田湾区智慧广场”及人才公寓、人才房，目前正在紧张建设中。

华富村东、西区旧住宅区改造施工现场图

最新进度

01地块英才苑：

三栋人才房已进入精装工程的收尾阶段，冲刺今年下半年交付，竣工后将移交给福田区住建局，由区住建局决定其配售或租赁；

02地块福田湾区智慧广场：

福田湾区智慧广场（超塔）施工进度已过半，主体结构已封顶，正在进行塔冠钢结构施工和外立面幕墙施工；配套人才公寓正在进行室内装修施工，室内精装进度已达22%。

　　其中，福田湾区智慧广场将新增约19万平方米以上的优质产业空间，紧邻黄木岗枢纽（7号线、14号线、24号线（规划中）三线换乘），将成为华强北商圈与中心公园的“中转站”，畅通环中心公园活力圈“内循环”。

　　项目同步设置幼儿园、公交首末站等全品类公共配套，将中心公园与商业业态有机融合，打造绿色峡谷商业空间，实现社区公园与城市公园无缝衔接。

华富村东、西区旧住宅区改造效果图

南华村  3540套配售型保障房封顶

　　日前，福田区河湾北片区改造项目 （南华村棚改）举行集中交付活动，新小区御水华府迎来首批业主回家。

　　该项目回迁区总建筑面积约49万平方米，规划建设2763套高品质回迁安置房、9班幼儿园、警务室、社区用房、邮政所等，完善教育、商业、生活等全维度配套，让回迁居民切实享受到“好看、好用、好生活”的居住体验。

南华村棚改施工现场图

最新进度

　　01地块：

　　3540套配售型保障房主体结构已全部封顶，正在开展机电消防、电梯设备安装等工作。

　　南华村项目位于福田滨河大道与华强南路交界处，毗邻深圳河，作为河套深港科技创新合作区的“后花园”，将为深港融合提供优质配套，为人才保障赋能。

　　未来，项目完善的生活配套，将全方位满足居民“医、养、文、体、教”需求，为居民构建15分钟优质生活圈。

南华村棚户区改造效果图