各被征收人：

　　为确保河套北（南华村）棚改项目房屋征收选房工作顺利进行，现将相关事项通告如下：

　　一、选房时间：2024年9月21日（星期六）下午1：30-2：00，请提前10分钟到场签到。

　　二、选房地点：福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）现场指挥部（深圳航道局旁）。

　　三、根据《深圳市福田区河套北（南华村）棚改项目房屋征收补偿方案》第十三条规定及被征收房屋实际情况，为下步庙南区6栋602房、下步庙南区37栋402房提供的回迁新房户型为A户型，对应户型面积段为95.15㎡-97.97㎡；为下步庙南区21栋404房、下步庙南区42栋504房提供的回迁新房户型为D户型，对应户型面积段为110.93㎡-114.07㎡。

　　四、被征收人所选房屋建筑面积超出应回迁房屋建筑面积部分，超出面积部分以产权调换后房屋市场评估价格结算差价；被征收房屋市场评估价高于产权调换房屋市场评估价的，以市场评估价的差额结算差价。

　　五、由于回迁新房尚未进行竣工验收，本次选房活动所采用回迁安置房面积数据依据深圳市规划和自然资源调查测绘中心按《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）、《房屋建筑面积测绘技术规范》（SJZG 22-2015）、《深圳市建筑设计规则》（深规土[2018]1009号）等规范出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告（施工图测算）》作为参考，回迁安置房的建筑面积和实际套内建筑面积均以竣工查丈报告为准。

　　六、携带材料：被征收人身份证明，委托他人选房需提供授权委托书及代理人身份证。

　　七、注意事项：因未按通知时间到场等原因未能参加选房的，将通过公证摇号抽签方式随机确定一套回迁新房。

　　特此通知。

　　深圳市福田区住房和建设局

　　2024年9月18日