近日，在国家全面推进“好房子”建设战略背景下，福田区住房和建设局采用“专业智库+龙头企业”的模式，组织业内专家论证《福田区“好房子”建设技术指引》。

　　三大维度重塑“好房子”建设价值坐标

　　专家们从定位、设计以及技术三大维度建言献策。在特色定位层面，专家提出“中心城区美学表达”理念，建议建立空间形态管控清单。在美学设计方面，专家建议打造零碳建筑示范体，将岭南特色融入现代设计。技术攻坚方面，专家提出全生命周期维护机制，构建“好设计-好建材-好建造-好服务”四好体系。

　　靶向攻坚提升“好房子”建设运维水平

　　会议部署了“靶向攻坚”策略，建议《福田区“好房子”建设技术指引》聚焦具有普适性、先进性、前瞻性的建设技术，形成“1+N”标准体系，以三大新引擎、三大新工程为载体，重点攻克标准衔接、成果转化等五大技术壁垒，以居民关注度高的隔音降噪、卫生间串味等12项居住痛点为抓手，进一步提升福田住宅开发建设品质和运维、管理水平。据悉，该《指引》预计将于7月份完成专家评审并成熟定型。   

　　创新机制打造“好房子”示范标杆

       此次专家论证会不仅明确了技术标准框架，更建立了动态优化机制。福田区住房和建设局将定期收集居民体验数据，结合BIM、物联网等新技术应用，实现标准体系与福田实际不断适配、不断迭代升级。计划利用AI赋能建筑设计，运用建筑开源鸿蒙、装配式技术、全屋智能等前沿技术，创新工作机制，打造全国“好房子”示范标杆。