福田区沙头街道文化创意园城市更新单元项目已列入《2023年福田区城市更新单元计划第四批计划》。现该城市更新单元规划（草案）已经福田区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》以及《深圳市福田区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目情况

　　福田区沙头街道文化创意园城市更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角。拆除用地面积43453.6平方米，其中开发建设用地面积25810.0平方米。规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米，其中配售型保障房43280平方米，配租型保障房10720平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施（含地下）12450平方米[含12班幼儿园3200平方米、占地3600平方米，社区菜市场500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室200平方米，便民服务站600平方米，文化活动室1500平方米，社区健康服务中心1400平方米，长者服务中心（社区老年人日间照料中心）1000平方米，社区级公共配套用房2600平方米（含社区党群服务中心2000平方米、托育机构600平方米），小型垃圾转运站280平方米，再生资源回收站100平方米，环卫工人作息房20平方米，公共厕所100平方米，小型消防站650平方米]。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，社区儿童游戏场地占地面积600平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2.项目现场

　　地址：深圳市福田区沙头街道文化创意园306栋、307栋、308栋、309栋、310栋、311栋、312栋、313栋、315栋、318栋、319栋、深圳市福田区第三幼儿园翠湾分园

　　（二）网上展示

　　1.深圳市福田区政府网站（官网）

　　2.深圳市福田区城市更新和土地整备局网站（官网）

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年12月14日起至2024年1月12日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年1月12日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦812室

　　联系人：李工,联系电话：0755-23947307

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.公示文件1

　　           2.公示文件2

深圳市福田区城市更新和土地整备局

2023年12月13日