为加快供应中心城区高品质产业空间，福田区积极秉承“人城产”规划逻辑，坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，推动车公庙连片改造升级工作。车公庙未来将联合香蜜湖新金融中心共同供应高品质产业空间，进一步增强城市中心区的核心引擎功能。

　　一、坚持“以人为本”，多措并举凝聚发展共识

　　以“人”的需求为主视角，围绕群众关注的城市问题进行切入，通过分析问题和研究规律，在未来城市规划和建设过程中合理进行用地功能分区、科学配套公共服务设施、把握适度的空间尺度，注重地方文脉延续，实现人与自然、城市和谐共处。

　　二、坚持“规划先行”，立体复合打造未来园区

　　秉承“未来城市、未来产业、未来生活”三大理念，通过立体营城、活力共享、生态串联等规划策略，促进车公庙片区形成集研发、办公、教育、生活、娱乐、休闲等功能于一体的创新空间，打造国际化、现代化、复合型未来园区。

　　三、坚持“产业引领”，智慧赋能激发经济活力

　　结合车公庙现有产业基础，对应“产业微笑曲线”提升研发端、应用端价值比重，以“智能+”为发展目标，赋能科技、时尚、创投等优势产业，形成“智能+科技、智能+时尚、智能+创投”三大复合业态组成的智能产业生态圈，建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质产业片区，打造全球顶级投融资目的地和实践地。

　　四、坚持“安商稳商”，一企一策优化营商环境

　　全面梳理片区1000余家企业信息，形成重点规上企业清单；结合全区可梳理产业空间，分片区分价位制定4套菜单式空间选择方案和“一企一策”政策清单，衔接不同企业特色化需求。密切跟踪市区产业扶持政策，做好宣传解答工作，夯实营商环境基石，增强企业投资信心和发展动力。

　　（供稿信息员：赵淑娆）