深圳市福田区位于深圳经济特区中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至华侨城与南山区相接，北到笔架山与宝安区龙华镇交界，南临深圳河与香港新界隔水相望，亚洲最大陆路口岸——皇岗口岸座落在辖区内。

福田区是深圳市中心城区，是深圳市委、市政府所在地，如何按照深圳市发展的总体布局，搞好本区的建设和管理，是福田区历届党委、政府高度重视的重大课题。区建设局是区政府的职能部门，为贯彻区委区政府的指示精神，配合深圳国际化大都市建设，多年来，在我区建设的规划与发展、建筑市场的管理、解决我区干部职工住宅、辖区物业管理、人民防空以及建设工程质量管理、安全施工、价格管理等方面做出了突出的贡献。先后完成了园岭、南园、福田、沙头、梅林、华富、香蜜湖、莲花等8条行政街道和15个新村建设规划，配合市有关部门，积极解决西南片的道路、供水、供电及排洪排污等难题；建成了锦龙、金田、新洲、石厦南、福田、全海等住宅小区，为全区干部、职工解决了一大批福利房和微利房；一批办公和商业楼宇、工业厂房拔地而起，初具规模。

一、建筑业管理

建筑业管理主要包括建筑市场监管、建筑节能管理、工程质量监管、施工安全监管等工作。从2004年1月1日起至今，在我局施工报建的项目有220多项，建筑面积达142.91万平方米，工程造价总额约29亿元。施工质量和安全监管工作中，坚持日常检查与专项检查相结合，一般检查与重点检查相结合确保工程顺利实施。

二、物业管理

福田区共有物业管理一级资质的企业31家，二级资质企业57家，  三级资质企业200家，三级暂定和未标明级别126家。

先后获得国优小区有119个， 省优121个，市优221个，市示范小区31，区优285个。

在深圳市，福田区管理的项目数量最多，共1829个，占全市35%；在管物业项目面积最大，共8517万平方米，占全市34%；物业管理企业数量最多，共329个，占全市32% ；物业管理企业从业人员最多，有60578个，物业行业管理在深圳市处于领先地位。

三、经营房改管理

1、负责贯彻落实国家、省、市有关政策性住房的政策法规；

2、负责建立辖区住房保障体系，制定我区政策性住房发展的中、长期规划和年度计划，并申报纳入全市安居房计划；

3、负责申请政策性住房建设用地和老住宅区旧房改造项目, 为辖区低收入户籍人口和符合规定条件暂住人员提供各类政策性住房；

4、负责福田区住房基金的筹集、管理和使用；

5、负责办理政策性住房分配和销售手续

6、负责办理原销售安居房房价补差、安居房产权变更和安居房取得全部产权、安居房管理业务；

7、协调办理房改遗留问题；

8、负责建立和完善住房信息档案；

9、负责受理有关政策性住房的投诉并作出处理；

10、负责查处违反房改政策的行为；

11、承担福田区住房制度改革办公室日常工作。

12、承担区住房分配货币化改革领导小组办公室的日常工作

目前房改科的日常工作仍然主要是对原开发建设所销售安居房管理、协助原已购安居房干部职工办理安居房取得全产权、变更产权资料、房价补差等具体业务。

当然，随着深圳市住房保障工作不断推进，今后的工作重心也将随着进行调整，政策性住房建设、销售与管理工作将成为房改科今后主要业务。

四、住宅开发

福田区住宅开发中心前身为福田区房产管理局基建科，主要职能为福利房和微利房的开发与建设。按照福田区政府部署，先后完成了金田新村、新洲花园、绿洲花园、福田花园、全海花园、鸣泉居、福瑞阁等16个住宅小区的建设，解决了近五千套住房，听泉民226套住房正在紧张施工，预计2008年底竣工验收，极大的改善了福田区干部职工生活与工作条件，为福田区的经济与建设，做出了巨大的贡献。

目前，正全力推进福田辖区城中村的综合整治工作。二年后，福田城中村的面貌将焕然一新。