根据《关于工业区升级改造的若干意见》有关内容，工业区升级改造分为综合整治和重建两种改造方式。其中，综合整治是指基本不涉及房屋拆建的工业区环境美化和功能完善项目；重建是指局部或整体拆除工业区内原­有建筑并重新建设的项目。目前《<关于工业区升级改造的若干意见>实施细则》尚在编制之中，工业区升级改造程序暂不明确，业务未开展办理。