信息索取号

FC100400101-2007-014

文件编号

内容描述

在建工程产权变更或在建工程的施工单位、监理单位被撤换重新申领施工许可证办理程序及所需材料

生成日期

2007-10-31

关键词

变更

公开类型

主动公开

更新时限

信息形成或变更起20个工作日内

事项名称

在建工程产权变更或施工单位、监理单位被撤换的变更登记

1.《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日全国人大常委会通过）第七条；2.《建筑工程施工许可管理办法》（2001年7月4日建设部第44次常委会审议通过修订案）第二条；3.《深圳市建设工程质量管理条例》（2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第十九条。

1.申请人填写申请表格提交到福田区行政服务大厅41号窗口；2.窗口人员出具收文回执，并将资料提交到建管科；3.业务经办人初审，科室负责人复核，分管领导审批；4.申请人凭收文回执在办理时限期满后到办理窗口领取变更后的《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取退文回执。

1.《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》及经办人身份证明资料（原件各一份）；2.在建工程产权变更的，应提供国土资源与房产管理局办理产权变更的证明材料（复印件一份）；原施工合同或监理合同终止的，应提供合同终止证明材料（原件一份）；施工单位或原监理单位同意终止原合同的证明材料（原件一份）；如通过拍卖等其他合法方式终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料（复印件一份）。3.已取得的施工许可证正本一份，副本两份（原件）；4.用地批准或产权证明文件:新建房建工程提交《房地产证》和《土地使用权出让合同书》（复印件各一份）；单独发包的装饰装修工程及改扩建工程应提供产权证明文件（复印件一份），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同（复印件一份）及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件（原件一份）；装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件（原件一份）。5.施工范围内不含拆迁工程的，还应提供书面承诺（原件一份）。6.规划许可证明文件，包括下列情形:（1）尚未取得建设工程规划许可证的基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书（复印件一份）；（2）单独发包的装饰装修工程及改扩建工程应提供:a.属于规划部门建设工程规划许可（变更）或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供规划部门重新核发的《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件（复印件一份）；b.不属于规划部门建设工程规划许可（变更）及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供书面承诺（原件一份，书面承诺范本见附件）；施工图审查机构出具的装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原件一份）；消防部门的审图意见（复印件一份）。（3）不属于上述两种情况的，应提供建设工程规划许可证（复印件一份）。7.属民用建筑工程的，应提交区建设局建筑节能设计文件备案通过回执（复印件一份）。8.施工合同（正式文本原件一份，复印件两份）和监理合同（正式文本原件一份）；其中合同当事人法定代表人证明书（原件一份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件一份）；总监理工程师任命书（原件一份）；9.以直接发包方式选取施工单位或监理单位的，应提供发包方式合法性证明材料:发包人申请日前十日内的工商登记证明材料（原件一份），及注册造价工程师签章确认的工程预算书（复印件一份），政府投资工程应提交审计部门出具的审计文件（原件一份，复印件一份）；初次提交监理合同的应提交工程计划立项文件和经注册造价工程师签章确认的监理酬金审核文件（复印件一份）；10.保证工程质量和施工安全的基本技术资料:（1）经审查合格的全套施工图纸（加盖审图机构审图专用章及规划局查档专用章的书面文件原件一套，电子文件两套；单独发包的装饰装修工程及改扩建工程，如无需重新办理规划核准的，只需加盖审图机构审图专用章）（2）具备相应资质的施工图审查单位出具的施工图设计文件审查合格报告（原件一份）:施工内容中含燃气专业的，应包含燃气专业工程施工图审查合格意见；含深基坑（高边坡）的，应包含深基坑（高边坡）支护设计文件审查合格意见；报告应说明工程中是否采用不符合工程建设强制性标准新技术、新工艺、新材料，如采用，应提交建设部的核准文件。（3）经施工企业技术负责人、项目经理和项目总监签字认可的施工组织设计文件（提供书面文件原件两套；其中含危险性较大工程的应提供安全专项施工方案和专家论证审查意见，复印件一套；含深基坑的工程应提供深基坑支护施工图纸、设计计算书、施工方案、地质勘查报告原件一套）；（4）外地施工、监理企业应已在市建设局进行企业信息确认；（5）施工企业单位资质证书、安全生产许可证及项目经理资格证书、安全生产考核合格证；监理单位资质证书、项目总监资格证书（复印件各一份）；（6）房屋建筑或市政公用项目第一次报建的，应提供深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果（复印件一份）；查询结果显示施工现场有燃气管道设施的，须提供《施工现场燃气管道设施保护协议》（原件一份）；（7）建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计划（原件一份）；11.原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交（原件一份）。

5个工作日

免费

施工许可变更登记等申请材料除注明只提供电子文件外，其余均应提供书面文件。书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件核验。