新年伊始，福田区全面启动2026年新质产业“十大社区、百万空间、千亿资金”能级提升行动计划，以十大产业社区精准锚定细分赛道、百万产业空间释放发展新动能、千亿资金活水滋养产业新生态，全速推进“CBD+科创区”深度转型，聚力打造大湾区新质生产力发展高地。作为福田区首批亮相的十大产业社区之一，河套“模力福地”AI社区聚焦人工智能核心赛道，深耕河套深港科技创新合作区创新沃土，以深圳河套学院为“智慧大脑”、河套科创中心为“创新主场”，全力搭建从源头创新到市场应用的全链条AI产业生态体系，成为福田培育新质生产力的重要载体。

　　近日，“金聚河套 智链未来”河套“模力福地”AI社区专场福企下午茶活动圆满举办。福保街道联合辖区金融机构、安居集团、深港科创公司等多方主体，现场发布多项务实惠企举措，精准对接科创企业空间载体、资金扶持、人才引育核心需求，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合、同向发力，加速产业集聚成势。

　　推出30万平方米优质载体，厚植AI产业成长沃土

　　河套“模力福地”AI社区立足深港协同创新优势，整合河套科创中心、深港国际科技园等核心园区，盘活近30万平方米高品质产业空间，涵盖科研办公、配套服务、实验研发等多元业态，为人工智能企业提供初创孵化、成长壮大、规模扩张的全周期发展载体，彻底破解企业“空间难”痛点。

　　活动现场，深港科创公司针对合作区优质产业空间开展专项推介，详细解读载体区位优势、配套服务体系及入驻扶持政策。与此同时，AI社区深挖深港科创联动潜力，携手香港科技大学等香港高校科研机构推进科研成果转化落地，打造“河套香港青年科创谷”特色载体，新增近万平方米灵活产业空间，为不同规模科研团队、初创企业提供适配的办公与实验场地，拓宽产业承载能力。

　　AI社区已集聚深圳河套学院、IDEA研究院等顶尖科研平台，以及深开鸿、鲲云、晶泰、天顿等人工智能领域领军企业，形成了“科研机构+龙头企业+初创团队”的科创集聚效应，产业生态雏形初显。今年以来，已成功吸引葩米科技、友蜜科技、脉联测、星灵数智4家AI细分领域企业落地入驻。其中葩米科技作为河套学院首个孵化落地项目，已与北京大学、天津大学等10余家高校科研团队达成科研合作与产品验证合作，充分彰显河套学院作为人才供给核心源头、创新策源地的核心价值。

　　上线金融专属服务清单，破解科创企业融资难题

　　针对人工智能企业研发投入大、融资需求迫切、轻资产难贷款等痛点，福保街道联合辖区多家优质金融机构，重磅推出首批“河套金融服务清单”，整合集成科创企业专属金融扶持政策、特色金融产品与一站式服务流程，打造精准高效的金融对接平台，让企业按需遴选、一键对接，切实降低融资成本、提升融资效率。

　　活动现场，建设银行、交通银行、招商银行、中国银行等金融机构代表轮番登台，推介为河套科创企业量身定制的特色金融业务，覆盖专项信贷、科创金融、跨境金融等多元领域，精准匹配AI企业研发攻关、成果转化、规模扩张、市场拓展等不同发展阶段的资金需求，为企业发展注入金融“活水”。

　　“我们2024年入驻河套以来，短短两年实现业绩爆发式增长，离不开福田区的政策与资金扶持。”深圳天顿数据科技有限公司相关负责人坦言，年初，福田区国资委旗下福田资本运营集团对其完成8亿元战略投资，专项用于企业大湾区算力网络布局，为企业规模化发展提供了坚实资金保障。

　　发布人才专属安居计划，筑牢引才留才暖心根基

　　人才是AI产业发展的核心驱动力，为吸引高端AI人才扎根河套、潜心科研，福保街道联动安居集团，现场发布“河套安居乐寓企乐汇计划”，聚焦企业人才居住刚需，提供高品质、便捷化、高性价比的居住保障服务。

　　该计划首批配租资源重点倾斜AI产业相关企业及人才，通过优化居住配套设施、简化申请审批流程、提升专属服务品质，实打实解决人才居住后顾之忧，让各类人才安心创新创业、专注科研攻关。

　　澳门大学河套集成电路研究院作为首批受益单位，福保街道已搭建对接沟通渠道，目前已为20余名澳大师生精准匹配合适住房，切实提升人才归属感与幸福感。

　　展望未来，河套“模力福地”AI社区将持续完善全链条AI产业生态，加速优质企业、高端项目、顶尖人才集聚落地，全力争创全国领先的人工智能产业示范社区，福保街道也将携手各方合作伙伴，不断完善产业配套、优化营商环境、深化四链融合，为福田培育壮大新质生产力、为深圳建设全球人工智能先锋城市注入核心动能、展现硬核担当。（通讯员 卢梦含）