常见的违建的形式有哪些?
信息提供日期 : 2020-12-11 09:18来源 : 福田区华富街道办
问:常见的违建的形式有哪些?
答:您好,欢迎您积极参与违建监督和举报,举报电话83210808。常见的违建形式有以下几种:
形式一:封闭或扩建阳台。封闭或扩建阳台常见于住宅小区,违建者将原有开放阳台或利用主体梁柱向外延伸扩建成阳台,主要采用砖混或槽铁钢等材料封闭成房间或者搭板合围扩建成房间或阳台。
形式二:楼顶加建面积。此类违建常见住宅楼或办公楼、工业厂房楼顶。违建者利用顶层空间或局部空间进行违法加建一层或多层建筑空间,也有利用住宅楼顶层景观柱进行合围搭成房间自用。常见有采用砖混或槽铁钢等建筑材料进行加建。
形式三:封闭建筑通风或采光空间搭建楼阁。此类违建常见于住宅楼。违建者利用与自家建筑结构相邻的建筑主体通风间隔和采光井进行搭板封闭合围拓展成自家套内空间面积。常见有采用砖混或槽铁钢等建筑材料进行扩建。
形式四:室内加建隔层(改变建筑层数、层高)。此类违建常见于住宅楼和办公楼、工业厂房。违建者将较高的建筑层空间采用钢筋混凝土或槽铁钢板浇铸水泥搭板分隔成两层或多层空间,改变了建筑层数、层高。
形式五:公共平台加建玻璃房(木屋)。此类违建常见于住宅区和办公楼。违建者利用与自家套内相邻的建筑主体室外公共平台、小区公共空间搭建玻璃房、木屋等,作为储物或休闲生活场所。常见有采用槽铁钢玻璃、木材等建筑材料进行加建。
形式六:错层阳台隔层扩建。此类违建常见于住宅楼小区。违建者利用与楼下错层阳台空间,搭板隔层合围拓展成自家套内空间。常见有采用槽铁钢玻璃等建筑材料进行加建。
形式七:前室改套内占用楼内公共空间。此类违建常见于住宅楼和办公楼。违建者利用与自家套内相邻的电梯厅、楼内通道等公共空间,将入户门前移或搭建墙体将楼内公共空间圈入自家套内空间。常见有采用不锈钢围栏或门中门的等建筑材料进行扩建。
形式八:开挖地下室拓展地下空间。此类违建常见于多层住宅和别墅区。违建者利用居住一楼便利或在自家别墅内开挖地下室、扩大地下室空间面积等;也有平地开挖鱼塘、蓄水池、泳池等。
形式九:占用城市公共空间乱搭乱建。此类违建常见于城市公共广场、公共绿地、道路两侧、待建地、建筑主体周边等。违建者利用上述区域搭建建筑物、构筑物用于生活、生产经营等。常见有采用简易板材或槽铁钢玻璃、板材、木材等建筑材料进行搭建或置放货柜箱。
形式十:擅自拆除建筑物、构筑物(历史建筑)。违建者未经主管部门审批擅自拆除现有建筑物、构筑物(包括农城化历史遗留违法建筑)或已纳入保护名录的历史建筑物。