一、项目基本情况

　　项目名称：华富街道老旧小区改造工程

　　最高投标限价（含税）：49.64万元（计费依据：拟参照《福田区政府投资项目代建管理办法》(福府办规〔2023〕3号)执行。最终代建管理费以福田区发改局批复概算代建管理费为准）

　　采购方式：公开征集

　　采购需求：具体内容详见《附件1：华富街道老旧小区改造工程代建服务采购需求书》。

　　合同履行期限：自合同签订之日起至代建范围内的质量缺陷责任期结束且项目决算完成。

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、投标人资格要求

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

　　2.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其他组织。

　　3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　5.不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员是否为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目政府采购活动。

　　三、响应须知

　　（一）公示时间

　　2026年1月30日至2026年2月5日

　　（二）响应文件要求及提交要求

　　1.响应文件至少包含：

　　（1）营业执照（提供复印件且加盖公章，原件备查）；

　　（2）投标供应商无违法违规行为承诺书（详见附件2）；

　　（3）项目服务方案(包括进度管控、质量保障、成本管控等内容)；

　　（4）项目人员配备情况（应当明确实际参与代建项目的首席责任人及其他主要专业责任人，项目投入人员包括但不限于：项目责任人1名；设计主要负责人1名；造价主要责任人1名；施工主要负责人1名；安全管理负责人1名等。需提供项目人员近6个月社保缴纳证明和相应资格证书证明材料复印件）；

　　（5）近五年类似项目业绩（从招标公告发布之日起倒推,类似项目是指：政府或企业投资整治或提升类项目代建业绩，提供合同关键页（合同关键页指签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件，原件备查）；

　　（6）近五年类似项目业绩履约评价情况（从招标公告发布之日起倒推，提供履约评价证明资料复印件）；

　　（7）近五年类似项目获奖情况（从招标公告发布之日起倒推，提供获奖证书、获奖项目的合同关键页（合同关键页指签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与签订合同双方的落款盖章、签订日期）复印件）；

　　（8）报价单（最高投标限价（含税）49.64万元,需加盖单位公章及法定代表人签字，超出或未盖章签字按无效标处理）；

　　（9）法人身份证复印件、法人证明及响应文件签署授权委托书；

　　（10）供应商基本情况表（详见附件3）。

　　注：所有上交材料一式一份，并提供电子版及扫描件刻录光盘（U盘）；递交材料均需密封及加盖公章，否则按无效标处理。

　　2.响应文件提交时间及方式：

　　截止时间： 2026 年 2 月 5 日 16 点 00 分

　　开标流程：线下流程（开标时间同响应文件截止时间）。

　　递交地址及联系人：深圳市福田区笋岗西路莲花一村美莲大厦17栋附楼1楼华富街道经济与城市建设发展指挥部城建办。联系人：杨工，联系方式：0755-23948096（本项目接受邮寄或上门递交，若采用邮寄方式，投标人须充分考虑快递时间，逾期不候）。

　　密封要求：响应文件应密封完好，并在所有封口处加盖单位公章。响应文件封面请注明项目名称、公司名称、联系人及联系电话。

　　（三）响应人经采购确定为本项目中选供应商后，最终结算金额以相关审核单位最终审定金额为准，响应人向采购人投递响应文件的，视为接受本条款。

　　附件：1.华富街道老旧小区改造工程代建服务采购需求书

　           　2.投标供应商无违法违规行为承诺书

　           　3.供应商基本情况表

福田区华富街道办事处

2026年1月30日