“今天的高质量投资，就是明天的高质量发展、明天的高质量民生”。在4月22日召开的“攻坚落实 担当奋进”——2022年重大项目、重要改革、重点工作暨“一榜三令”高效执行机制集中推进大会上，福田推出280个重大项目、总投资7500亿元，包括在建项目（160个）、前期项目（80个）、谋划项目（40个）三大类，涵盖战略型产业项目、高水平民生项目、高品质基础设施项目，做到谋划一批、储备一批、开工一批、竣工一批，以高质量投资引领高质量发展。

　　一、香蜜湖新金融中心加速建设中打造国际创投集聚区

　　按照规划，香蜜湖北区将高质量建成深圳国际交流中心，中区则布局改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心等公共文化设施。深圳国际交流中心（一期）项目，总建筑面积40余万平方米，包含会议中心和配套酒店两个部分。今年的市政府工作报告，香蜜湖新金融中心被列入20个重点片区规划建设项目，并提出要建设福田香蜜湖国际创投集聚区，吸引更多全球创新资本。

　　在深圳国际交流中心（一期）项目施工现场，工人们正加紧作业。据悉，该工程进度已突破约70%；会议中心力争在2024年7月交付使用，建成后将成为深圳崭新的“城市会客厅”。紧邻深圳国际交流中心建设现场，深圳金融文化中心建设也加速推进中。

　　二、打出城市更新“组合拳”助力典范城区建设

　　2019年以来，福田创建“全区城市更新统筹规划工作指引、重点片区城市更新统筹规划、城市更新单元专项规划”的三级规划管控体系，加强宏观、中观、微观层面统筹力度，确保规划具有延续性、可实施性，保障片区发展整体性和协调性。

　　建立融合统一、科学高效的存量空间统筹利用新体系，开展《梅彩片区TOD空间规划提升研究》等46项专题研究，已完成河套深港合作区等8个片区规划编制，有效推动全区城市建设从单元式、零散式向大片区统筹转变。

　　创新实施“领衔总规划师+领衔总建筑师+多专业团队”的“1+1+N”规划设计模式，保障重点片区规划有序开展。加快“一馆三中心”土地移交入库进度，大力推动南华村棚改、三星工业区等项目建设，保障河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”高品质空间供给。

　　在全市率先出台政策，要求更新方向为普通工业用地或新型产业用地的工改项目开展产业导入工作，协助对接科研机构、创新平台等产业资源，确保项目产业发展符合全区产业布局及发展要求，指导申报主体编制产业监管协议。政策出台以来，新增规划已批的美视地块等5个工改工项目，未来将建成产业研发用房逾101万㎡、产业配套用房逾36万㎡。

　　创新公共配套设施配建思路，在新型产业类项目和商业类项目中，通过“产教互动”“商学结合”“医养结合”等方式配建公共配套设施，坚持土地空间资源优先服务于公共利益。“十三五”期间，通过城市更新配建保障性住房9863套，独立占地公共配套设施配建18个（含中小学4所、幼儿园5所），社康中心1630㎡，老年人日间照料中心8000㎡。

　　（转：幸福福田）