2026年是“十五五”开局之年，更是锚定发展方向、夯实增长根基的关键时期。立足新起点，福田区坚持以重大项目建设为抓手，以项目攻坚促发展提质，全力推动一批标杆项目提速建设，为中心城区高质量发展筑牢坚实支撑。

　　8月底，随着最后一方混凝土浇筑到位，文化创意园城市更新项目南地块完成“正负零”节点目标，地下结构施工完成，正式转入地上主体结构建设阶段。这座集文化创意、商业办公、品质居住于一体的城市更新综合体建设由此按下“加速键”。

　　文化创意园城市更新项目位于福田区沙头街道，是深圳市城市更新领域的重点工程。项目用地面积约4万平方米，总建筑面积约20万平方米，建设内容涵盖住宅、产业、商业、保障房，以及公共配套设施等。

　　项目紧邻多个成熟住宅小区与学校，环保、降噪要求极高。如何在保障工程进度的同时最大限度减少对周边居民的影响，成为项目建设过程中的重要课题。

　　在推进“正负零”节点施工过程中，项目团队创新投用了多项绿色施工技术。项目在深基坑上方安装了覆盖面积达1.8万平方米的大型防尘降噪“天幕”系统。该系统由高强度聚酯纤维网格布、电动卷扬机及智能控制系统组成，可在5分钟内实现全封闭或快速折叠。据了解，天幕启用后扬尘抑制率达到90%以上，施工边界噪音降低10-15分贝，夜间还能有效遮挡焊接弧光，减少光污染扩散。

　　项目还在场界四周筑起了总长约800米、高达6米的复合型隔音围挡。围挡采用“微孔铝板+岩棉夹芯”三层复合结构，顶部设有弧形导流檐以减少声波绕射效应，可阻隔施工噪声约25-30分贝。

　　项目依托智慧工地管理平台，将天幕系统、隔音围挡、噪音检测设备及基坑边喷淋系统纳入一体化智能管控。现场设置扬尘、噪音在线监测设备，数据实时传输至管理后台，一旦指标超标，系统自动触发天幕闭合及喷淋启动，实现“无人化”绿色管控。

　　文化创意园城市更新项目以“空间更新+高端化重塑”为核心路径，着力构建“多元业态协同布局、高端要素加速集聚”的宜居宜业新生态和产城融合新标杆。项目建成后，将打造高品质复合型社区，进一步完善片区功能、提升空间品质，为深圳中心区发展提供有力支撑。