2017年福田区率先打造了全国首个全过程全链条、深度市场化专业化的代建制新模式。

　　为保障代建制顺利实施福田区通过面向全国公开招标的方式建立起包含37家代建单位的预选库，包括华润、万科、华阳等大型知名企业，以高门槛、高标准确保优质供应商入库。

　　经过近两年的运行，代建单位预选库有效发挥其作用，以高标准、高质量、高效率全面推进福田区代建项目建设。

　　2017-2019年度代建单位预选库运行成效

　　01覆盖范围广，2019年全区609个项目总投资约705.1亿元，代建项目数量114个，涉及总投资281.17亿元。

　　02代建效率高，各代建单位组建专业的代建项目部，采用先进技术手段和应对措施，极大地提升项目管理水平和工作效率，项目立项到竣工验收交付全流程可节省一半以上时间。

　　03专业能力强，预选库中不乏“国字头”、大型民企、行业顶尖企业，普遍具有比较完善的质量风险内控机制，代建项目投资、进度、质量、安全控制到位，投资效益良好。

　　新一轮代建单位预选库正式公开招标

　　10月12日，福田区2019-2021年度建设工程代建单位（全过程咨询类、房地产企业类、建筑工程类、设计企业类）预选承包商招标公告在深圳市住房和建设局网站挂网公布，标志着我区新一轮政府投资建设项目代建单位预选库正式面向全国公开招标。

　　新一轮代建单位预选库招标的主要特点：

　　1、鼓励各专业领域优质企业入库

　　新一轮代建单位预选库招标延续2017-2019年度代建单位预选库采用的全过程咨询类、房地产企业类、建筑工程类、设计企业类等四大类型，在原有专业类型的基础上，建议全区各委托单位积极动员认可度高的水务、园林、道路等专业的优质企业积极参与投标，进一步拓宽代建单位预选库专业覆盖范围。

　　2、升级代建单位预选库入库条件

　　新一轮代建单位预选库招标继续保持对专业资质等级、注册资金、工程业绩、安全生产等要求的高标准，优先选用代建项目经验丰富、履约评价结果优、具有工程获奖级别高和项数多的企业，与此同时，加强对代建单位服务质量的监管，坚持优胜劣汰的竞争法则，及时清出不良代建单位。

　　3、优化定标委员会专家成员结构

　　新一轮代建单位预选库定标委员会将由各行业主管部门及相关行政主管部门共同组成，丰富定标委员会专家成员的专业背景，确保从各专业类型企业中评选出最优质的代建单位预选库企业。

　　福田区代建制始终坚持“市场能做好的坚决交给市场、专业的事情坚决交给专业机构、让市场主体间形成有效制约”的原则，充分发挥代建单位的专业优势和主观能动性，以高标准建立的代建单位预选库将持续推动福田区政府投资项目建设保持高速、高质、高效的良好局面。

　　公开招标开始啦

　　欢迎全国各地实力雄厚的大中型企业，积极参与福田区2019-2021年度建设工程代建单位预选库投标。在福田区政府投资项目建设中尽情展现高超的专业实力，为建设中国特色社会主义先行示范区贡献力量！