福田作为深圳中心城区，站在新的历史起点上，福田区审时度势，坚持问题导向，因地制宜探索符合市场化的投融资体制改革。 

　　2017年6月福田区政府投资项目代建制管理办法出台。

　　2017年9月福田区集中启动第一批19个代建项目，正式掀开代建新篇章。

　　截至目前全区的代建项目增加到86个，总投资超过210亿元，占全区政府年度总投资1/3。福田区政府投资项目速度更快、质量更高、投资效益凸显，改革实施一年半，已有5个代建项目已建成投入使用，20个项目开工建设。如今福田代建模式已经在全市范围复制推广。 

　　一个视频告诉你

　　福田区政府投资代建项目成果

　　城区品质提升

　　在城区品质提升领域，福田区已委托14个代建项目，总投资超过20亿元。

　　举世瞩目的“辉煌新时代”深圳中心区灯光秀，正是代建的作品。该项目在5个月内完成超过400栋写字楼的立面改造。福田区还将打造10个标杆性花漾街区和20个时尚街心花园，如今已完工25个，核心商业街区和公共休闲区域已变成花的海洋。

　　另一个城区品质提升的关键工程是城中村安全隐患综合整治。福田区在全市率先启动城中村综合整治专项工程，总投资近20亿元，覆盖福田全区14个城中村，居住人口超过90万，建筑物超过7700栋。采用代建后，城中村综合整治工作比预期工期缩短20%，如今一期工程已全部完成，二期工程也将于2019年全部完工。

　　学校建设

　　学校建设作为民生首盼，如今已有33个学校代建项目正紧锣密鼓推进中，总投资80亿元，目前1个学校已经完工，7个学校开工建设，预计2019年将再有18个学校开工建设。

　　福田区外国语高级中学改建工程从2018年1月开始代建，到9月1日完工移交校方，仅用时8个月完成，施工工期仅75天。

　　荔园外国语小学（北校区）扩建项目从2017年12月开始主体结构施工，到2018年5月主体结构封顶，施工工期仅5个多月，该项目获得了深圳市“双优”文明示范工地和深圳市优质结构工程奖。

　　梅丽小学的临时校舍项目邀请香港著名设计师参与设计，采用新型装配式轻钢结构系统，装配率超过95%，可重复利用率达到90%以上。

　　石厦学校的临时校舍项目从2017年7月15日开工，到9月15日竣工交付校方，仅用时2个月完成搭建。

　　IDI保险

　　福田代建制还创新引入建筑工程质量潜在缺陷保险(IDI)，加强项目设计和施工环节关键节点的质量监管，并在后续项目保险期内提供优质的维修理赔服务，为政府工程保驾护航。

　　改革关头勇者胜，经过一年多的实践，代建制改革成效已初步显现，如今福田区掀起了政府投资项目大干快上的建设热潮，充分体现福田速度、福田气魄、福田质量。让我们携起手来，进一步实践探索，打造更多的精品工程、样板工程。