近日，我区落实《深圳市人民政府关于加快推进新型基础设施建设的实施意见（2020—2025年）》《深圳市人民政府关于加快智慧城市和数字政府建设的若干意见》《深圳市数字经济产业创新发展实施方案（2021—2023年）》《深圳市重点区域规划建设设计指引导则》等目标要求，借鉴国内外探索经验在梅彩片区研究试点“未来社区”建设模式，结合片区现状评估、发展需求和资源禀赋，聚焦产业经济升级和民生服务提升，提出人本化规划理念结合先进技术整体解决方案，打造便捷、智慧、可持续的新型智慧城市微单元。

　　提出以人为本公共服务场景策划

　　以“为民，惠民，便民”导向，着重以楼宇、社区、园区等为落脚点，构建“7+3”未来社区公共服务场景及其建设指标体系，包括教育、健康、邻里、安全、建筑、交通、低碳等生活场景，及创新创业、产业互联和虚拟园区生产场景，并在《梅彩片区城市更新统筹空间规划》《梅彩片区质量开发实施细则》等基础上提出40项建设指标和68项对应项目，以及虚拟园区、邻里空间等先期试点项目，增强居民职住安全感、获得感和幸福感，激活新技术、新场景、新业态、新模式。

未来社区愿景

　　注重场所营造优化社区公共空间

　　以有机更新为抓手，打造15分钟生活圈、工作圈，注重社区场所营造，满足居民对美好生活多维需求。倡导以人为本绿色智慧建筑理念、开展老旧社区适老适幼改造、注重社区小微空间活化再生、配置趣味活力慢行空间及口袋公园、推广邻里互动互学、多样个性“豆荚”课堂、英语角、兴趣组、社区创客学院等，营造线下+线上优质场所增强社区认同感，提升宜居友善和健康舒适环境，增进邻里社交互动与团结。

未来社区场所营造

　　搭建数据驱动集成运营管理平台

　　以服务应用场景为导向，提出建立以数据要素为核心、统一融合的“未来社区”智能运营管理平台，综合应用5G结合人工智能、大数据、云计算、区块链等新一代信息技术，实现对物联感知设备、各类子应用系统的接入，对社区多源数据感知采集、存储计算、挖掘分析、开放共享，沉淀数据资产，发掘数据价值，为社区管理提供科学决策、精准管理、有效服务的数据支撑。

智能园区场景

　　鼓励市场多元参与运营创新机制

　　以政府主导、多方社会力量进行协同运营管理机制，通过加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合，引入相关央企、国企落地属地子公司或通过引入专业化公司成立政企合资企业开展未来社区建设运营；通过PPP等投融资模式、信贷优惠等政策，以及依法开展数据使用权转让等方式引导鼓励社会资本参与投资和运营，并逐步构建涵盖物管、科技、设计、运营商等多方协同共建的未来社区产业联盟。

　　后疫情时代，全球数字经济突飞猛进。“未来社区”是城市微单元，承载人民对美好生活的向往和多维度需求；也是5G时代，超大城市实现便捷、智慧、可持续发展重要组成部分。