寸土寸金的深圳市中心城区福田，要进一步释放城区经济社会发展的新动能，离不开城市更新和优质产业空间的释放。目前，福田正以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为牵引，依托大湾区、合作区、口岸区和保税区“四区”叠加优势，来全力构建全链条综合创新生态体系。

　　福田将探索利用市场化机制，加快推进河套深港科技创新合作区、香蜜湖片区、环中心公园活力圈、车公庙、八卦岭、华强北、金地-沙头等八大重点片区的城市更新项目，未来将梳理出11平方公里的用地、2000万平方米的优质产业空间。

　　近年来，福田区通过城市更新、综合整治等方式精准提升城中村环境品质，进一步释放土地新动能。截至目前，福田区通过城中村更新改造，规划新增产业空间约448.3万平方米、保障性住房约1.9万平方米、公共配套设施约14.45万平方米（含中小学4所、幼儿园11所、各级医疗设施约1.2万平方米等）。

　　更难得的是，近年来，福田区以智慧化、系统化、前置化的方法将违建控制在“萌芽”状态，均超额完成市委市政府下达的违法建设治理任务，累计治理违法建设建筑面积375.74万平方米，2020年通过执法拆除、城市更新、建设用地清退等多种手段治理违法建设建筑面积66.77万平方米，提前4个月完成64.02万平方米的违法建设治理任务，实现了存量违建“负增长”。颇受关注的香蜜湖片区综合整治攻坚战也在2020年9月圆满收官，经过近一年的时间，累计清拆违法建筑约50万平方米，清理违法建筑侵占土地135万平方米，完成了深圳国际交流中心、改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心土地清理任务，为打造香蜜湖新金融中心创造了空间条件。

　　目前，福田的科技创新正在融入“中央创新区”的城市肌理，都市型、分布式、智能化科创区已现雏形，一批科技创新重大基础设施项目、前沿领军企业和公共服务平台相继布局和引进。福田区正超前布局未来产业发展，诚意十足地拿出优质产业空间面向全球招商。（来源：深圳商报 记者 刘虹辰）