近期，福田区规划土地监察局举办最新一期“善治讲堂”活动，讲解房屋安全隐患排查的理论知识及辨别的基本方法，会议邀请了建筑专业二级建造师高建峰专题授课。

　　此次专题培训讲解，主要围绕房屋安全隐患排查的重要意义、基本知识、识别方法、典型案例四个方面开展，涵盖了房屋的建筑结构、排查流程、识别方法等专业性内容。由于需要兼顾课程专业性与学习吸收效果，培训以理论与案例相结合的方式，大量呈现房屋隐患特征的实地照片，让全体学习人员能够直观了解安全隐患的主要表征，更好地学习掌握辨别隐患苗头的基本能力。

　　高建峰工程师首先为大家讲解了开展房屋安全排查时需要了解的基本知识，从房屋的基本架构入手，以当前城区房屋的钢筋混凝土结构、钢结构为主，对钢结构下设计、建造、使用、维护保养等情况对房屋安全的重要影响进行了详细讲解，并介绍了房屋隐患的识别方法与具体流程。

　　值得注意的是，房屋周边的隐患排查常常是广大群众容易忽略的步骤，在房屋进行内部检查时，应首先结合外部检查确定房屋结构体系，再对主要构件进行外观缺陷、损伤及破坏情况的检查。房屋周边如遇到临坡、临边、沉降等情况，亦会产生安全隐患，因此外部环境的检查也需要引起人们的高度重视。

　　“房屋隐患排查的手法并不单一，我们可以通过多方面的表现特征来进行判断……”在介绍房屋排查的基本方法时，高建峰工程师主要从“问、看、验”三个方面进行了逐层递进的说明。同时讲解了经营性自建房的安全隐患排查结果，需参照《自建房结构安全排查技术要点》（暂行）与《深圳市自建房结构安全隐患分类整治技术指引》（第一版）的相关规定,根据房屋安全隐患的种类、紧急程度、严重程度不同分为四种类别，并给出了相应的处理建议与操作措施。

　　业务培训结束后，学员们都感到受益匪浅，对课程设置的直观生动做出了一致好评，表示对房屋隐患表征及排查手段有了更明确的认知，是在今后房屋巡查过程中非常实用的“硬技能”，能更好地防范安全事故。

　　今年以来，福田区规土监察局已设置16次善治讲堂课程，聚焦把理论知识与执法实际紧密结合，邀请区查违办全体成员单位共同参与、加入学习，对专业性强的工作业务进行专题授课，从多方面拔高执法人员的硬件水平，致力于提升查违队伍的综合性素质，形成助力高质量发展的查违合力。