一、2022年工作情况

　　（一）学思悟践党建引领实干笃行。一是学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，推进党的二十大精神走深走实，压实意识形态责任，落实保密工作责任制，强化巡视巡察整改成果运用。二是全面从严治党，深化党风廉政建设，成立法制科，配备专业法律人才，完善关键领域制度建设。三是落实“完善专业人才分类培养机制”、“实施办实事‘揭榜挂帅’”及“创新交流推介机制”试点单位3项区“雏鹰计划”人才建设任务。四是推进小区党支部应建尽建，培育6个省级“红色物业”试点项目；成立区物业行业党委，试点设立社区物业管理委员会，探索社区物业党建联建和协调共治机制。

　　（二）应统尽统深挖经济潜力空间。一是经济指标方面，本年度商品房销售面积33.6万㎡、房地产业工资总额126.99亿元，建筑业总产值完成1199.24亿元、建安工程投资额为330.33亿元。二是走访调研企业，了解企业需求，对住建领域相关产业政策进行宣讲。三是实施央企国企、百强民企、在建项目招商行动。

　　（三）以民为本打造民生幸福标杆。一是完成8685套保障性住房筹集建设，供应3950套，其中面向困难家庭配租150套，同比增长50%，推进“住有宜居”。二是“留改拆”并举推进老旧小区改造，开工项目149个，完工项目80个，完成投资8008.37万元，益田村等住建部城镇老旧小区联系点项目有序推进，既有住宅加装电梯推广全区，截至2022年加装电梯159台，其中2018年以来加装电梯135台。三是“瓶改管”工程助力“安全气”全覆盖，第一批“瓶改管”工程已提前完成施工，累计改造20.1万户，实现全面“清瓶”目标，并获市领导批示表扬。四是开展高空抛物治理“文明新风”行动，安装防高坠技防监控设备1200个，“千眼盯防”守护居民“头顶的安全”。

　　（四）一榜三令助推重点项目攻关。一是成立区建安委会，推出“1+1+2”区街联动运行机制，建立智慧建造系统、福田建设项目人员管理系统，延伸智慧化管理神经末梢，以“红黑榜”压实安全责任。二是推动BIM/CIM技术应用，完成国创中心项目试点BIM建模，推进辖区既有建筑BIM建模打包立项，助力“数字孪生”城市建设。三是助力“零碳示范区”建设，推动安托山总部大楼、设计大厦、香蜜湖金融文化中心等一批项目积极主动开展近零碳排放实践和探索，培育华阳、鹏城和建科院等装配式产业基地，推动建筑领域减污降碳。四是推进购物公园综合整治提升和城市第六立面提升，打造中心城区高水平高标准“品牌工程”。

　　（五）从严从实筑牢安全生产防线。一是房屋安全治理实现“三率先”，在全省率先试点建立“健康绿码”制度，全区既有房屋赋码全覆盖，全市率先印发居民自建房等房屋建筑结构安全排查管控工作方案，全市率先完成房屋隐患排查和管控。二是搭建小散工程信息化管理系统，制定小散工程标准化检查清单，将小散工程施工单位纳入建筑市场信用管理体系，打造小散工程安全管理“全链条”。三是强化燃气管道保护“四个一”工作机制，创新提出管道保护“8个100%”，对违法施工行为采取“三个一律控停”措施。开展违规加收燃气费整治行动。开展“黑煤气”及瓶装气餐饮用户安全隐患排查专项整治行动，切实保障人民群众生命财产安全。锁定“清瓶”目标，有序裁撤服务站点。

　　（六）管治结合促进行业有序发展。一是集中力量，推动涉稳房企风险化解。二是指导街道办理房屋租赁登记备案及见证合同，组织开展住房租赁市场巡查、市场价格监测以及“租有宜居”调查研究等工作，加强住房租赁市场动态监测。三是探索建立老旧小区物业管理评价体制机制，推进老旧小区“文明美好家园”创建工作，打造18个“优秀典范小区”提升样板，对89个“党建强、服务好、群众满意度高”的老旧小区予以评定公示并核拨奖励金。四是深化消防审批“放管服”改革，明确“特殊建设工程”范畴，改用验收“备案抽查”模式，理清物业管理单位消防管理职责。五是严格高效做好人防工程审批服务，人防行政许可事项实现即办，依托福田区香蜜湖社区安全教育中心打造“体验式”人民防空宣传教育基地。

　　二、2023年工作计划

　　一是加强党的建设。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以理论武装头脑，指导住建实践；党建引领，强化法治建设，推动各项重点工作落实落细；落实一岗双责，强化监督，确保巡视巡察整改到位；规范队伍管理，锻造中心城区干事创业铁军。

　　二是推进各项重点项目。加快购物公园和第六立面的改造建设。深化老旧小区“文明美好家园”创建机制，推广复制优秀典范小区创建经验，全面提升老旧小区宜居水平。统筹推进既有建筑翻模及国创中心BIM试点应用工作，大力拓展基于BIM技术的既有建筑智慧管理应用。推动既有建筑节能绿色化改造，争取建筑领域率先实现双碳目标。

　　三是加快民生工程。加大公共住房建设筹集力度，开展自建保障房如期交付“百日行动”。落实住房分配，推进宜居保障。推进第二批“瓶改管”工程，实现辖区全面“清瓶”。制定全区老旧小区改造实施方案，将益田村等住建部老旧小区改造联系点打造为绿色宜居、环境友好典范。

　　四是抓好安全监管。完善房屋安全智慧管理平台，推动房屋“健康绿码”试点工作落细，进行危房治理解危。持续开展建筑工地“红黑榜”评定工作，加强建设工地风险隐患排查整治。

　　五是优化行业管理。强化对房地产和租赁市场的监测分析与治理，确保辖区房地产和租赁市场良性循环和平稳健康发展。搭建智慧化物业监管系统，对物业企业实行分级分类精准化、智能化管理；加快培育壮大物业服务企业市场主体。研究化解重点信访、重复信访问题。

　　六是做好经济服务工作。按要求推进固定资产投资工作，力争完成经济考核指标。以“点线面”结合方式，对重点企业和重点项目进行调研。招商行动落实“走出去” 方针，重点龙头企业组织座谈。