一、现代房屋主要结构形式有哪些？

　　目前房屋的结构形式主要有木、砖木结构；砖混结构；钢筋混凝土框架或框架剪力墙结构；钢结构等几类。

　　二、房屋主要承重构件有哪些？

　　（1）木、砖木结构的房屋基础，木柱（砖柱），承重墙，木梁，木楼盖，木屋架等；

　　（2）砖混结构的房屋基础，承重墙（纵、横墙），承重砖柱，钢筋混凝土梁，楼（屋）面板等；

　　（3）钢筋混凝土框架或框架剪力墙结构的房屋基础，钢筋混凝土梁、板、柱及剪力墙；

　　（4）钢结构的房屋基础，钢梁、柱及楼（屋）面板等。

　　三、常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？

　　房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

　　增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋，长期堆放重物，超重使用等。

　　周边建房或市政设施施工的影响。由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

　　对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后，采用不当的维修处理方法或处理程序不当，造成房屋损害加重，危及房屋结构安全。

　　四、检查房屋发现问题后如何处理？

　　当房屋出现较轻微的损坏，如：墙体或楼地面渗漏，排水管锈蚀漏水，饰面层空鼓剥落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏，您应当立即维修。

　　当出现下边情况：（1）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；（2）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；（3）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；（4）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；（5）危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋所有人或使用人需向房屋安全鉴定机构递交检测申请（房屋安全鉴定机构名单），并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。　　

　　五、房屋安全等级划分？

　　根据鉴定标准，安全等级一般分为ABCD四级：AB级房屋主体结构安全，基本满足使用要求，可采取适当安全措施继续居住，C级指局部出现险情，D级指整体出现险情。

　　依据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》，进一步将C级房屋划分为C1（采取修缮、加固或拆除加建部分等措施后可消除安全隐患的房屋）、C2（需要进行检测鉴定的房屋）、C3（需要立即停止使用、进行后续处理的房屋）。　　

　　六、责任划分

　　危房产生后，根据产权性质，谁的产权谁负责解危，故房屋所有人是房屋安全的责任人；共有的房屋，其产权共有人是房屋安全的责任人；产权不清的，房屋使用人是房屋安全的责任人。