2017年7月20日，福田区梅林街道金燕园小区举行了一场别开生面的业主委员会成员“约法三章”履职承诺仪式。近年来，业委会在小区治理中发挥着越来越重要的作用，但同时也出现了一些业委会成员不作为、乱作为的现象，为了明确业委会成员职责并加强自我约束，金燕园业委会成员自愿签署了《业主委员会成员承诺书》，当场向小区业主宣读该《承诺书》。这在全国也是首例，福田在基层业委会体制机制改革方面再领全国之先。据了解，福田接下来在业委会改革方面讲采取“3+10”模式统筹推进小区物业和业委会管理运作机制改革。 

　　据了解，该承诺书中明确要求，业委会成员要自觉遵纪守法，维护广大业主权益，不侵害社会公共利益，自觉维护社会和谐稳定，按照正规程序和渠道反映或发表不同意见和建议等等。公开向广大业主承诺自愿接受小区全体业主的监督,自愿接受审计，并不得有承诺书中的9类禁止性行为。如被查实存在9类情况之一的，自愿辞去业委会成员职务或由业委会会议终止业委会成员资格，并承担违背承诺的一切法律后果。 

　　区委政法委（社工委）领导谈到：业委会是实现社会多元共治的重要力量，加强业委会建设是福田区委实施社会治理“强核多元”战略的重要举措之一。业委会应该在社区党委和居委会的领导和指导下，依法开展工作，努力为业主服务，自觉接受业主监督。今天的“约法三章”活动，是业委会主动接受业主监督的有益创新，为落实“强核多元”共治战略创造了一个很好的范例。 

　　区住建局领导说到：“当选为业委会成员是荣誉更是责任和担当。签订履职承诺书，如何做一名合格委员心里就有了努力的方向，希望广大业委会成员当选以后，尽快熟悉物业管理相关知识，遵纪守法维护业主权益，努力使业委会成为物业服务企业、广大业主的桥梁和纽带，促进三方团结，成为维护基层社区和谐稳定的一支重要力量。” 

　　区委改革办领导谈到：“进一步规范业委会委员的履职行为，提高委员履职的自觉性，是今年福田改革创新的重点内容，举行这次履职承诺仪式是一种道德软性约束，也是新办法、实举措。履职承诺书强调了严守宪法、法律和物业管理章程，要求委员自觉遵守社会公德、职业道德，树立良好的社会形象。这些要求强化了委员的履职责任意识，我觉得很有必要。” 

　　据悉，本次业委会履职承诺书，是梅林街道办、区住建局、区委改革办、区委政法委按照福田区2017年度改革计划相关精神，结合参照即将出台的深圳经济特区物业管理条例而拟定，接下来福田还将在业委会监督管理机制方面采取一系列配套举措。