我局根据区改革办创新加强业委会监管措施的要求以及王强区长在福田信息第3期《业委会乱象影响基层稳定》的批示要求，于2014年12月委托相关法律、物业管理方面专家，参考上海、重庆、深圳宝安等地经验，起草了《福田区关于业主大会、业主委员会若干问题的指导意见》、《福田区关于物业服务若干问题的指导意见》（以下简称“两个《指导意见》”），作为规范业主大会、业主委员会、物业服务运作的指引。两个《指导意见》经过多次征求辖区十个街道办事处和区委政法委、社工委、民政局、环水局、土地监察局、公安分局、安监局、租赁局、市市场监管局福田分局、信访局、公检法等相关部门意见后，反复修改，现形成征求意见稿第七稿已报法制办审核。 

福田区住建局

　　2015年3月31日