一、项目信息

　　项目名称：地铁11号线二期涉及房屋征拆补偿和永久收地项目评估服务机构预选名录采购项目

　　二、供应商征集筛选情况

　　2024年7月4日，在区住建局网站发布采购公告；至应答文件提交截止时间7月10日18时，共收到21份应答文件，并于7月11日下午开展开标、评标工作。经审查，21家公司均符合招标文件的资格要求。

　　三、投标供应商名称：

　　1.深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司；

　　2.深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司；

　　3.深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司；

　　4.深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司；

　　5.深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司；

　　6.深圳诚成土地房地产资产评估咨询有限公司；

　　7.深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司；

　　8.深圳市新永基土地房地产资产评估顾问有限公司；

　　9.深圳长基资产评估房地产土地估价有限公司；

　　10.深圳市尊量行土地房地产估价资产评估有限公司；

　　11.深圳市中诚达资产房地产土地评估有限公司；

　　12.深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司；

　　13.深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司；

　　14.深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司；

　　15.深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司；

　　16.深圳市永信资产评估房地产估价有限公司；

　　17.深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司；

　　18.深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司；

　　19.深圳市深美林房地产土地资产评估有限公司；

　　20.深圳云上土地房地产资产评估咨询有限公司；

　　21.深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司。

　　四、预选名录供应商名单：

　　我局组成5人采购小组，按照投标文件明确的评分标准，对21家供应商的应答文件进行综合评分。

　　经综合评分，采购小组选定10家公司进入供应商预选名录，按总得分从高到低分别为：

　　（1）深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司；

　　（2）深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司；

　　（3）深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司；

　　（4）深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司；

　　（5）深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司；

　　（6）深圳市尊量行土地房地产估价资产评估有限公司；

　　（7）深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司；

　　（8）深圳市新永基土地房地产资产评估顾问有限公司；

　　（9）深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司；

　　（10）深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司（并列）。

　　五、中标方式

　　根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（市政府令第342号）的相关规定，房屋征收部门应当组织被征收人在公布的预选库名录中协商选定房屋征收评估机构。被征收人应当以书面形式提交评估机构选取意向书。协商选取房屋征收评估机构，须经半数以上被征收人同意；房屋征收部门应当委托被征收人协商选取的房屋征收评估机构进行评估。房屋征收评估机构无法在规定期限内通过协商选定的，房屋征收部门应当在公布的名录中采取摇号方式确定房屋征收评估机构。摇号过程与结果应当有公证机关现场公证。

　　本次公告的名单仅为预选名录供应商，本项目中标评估机构的选定，参照上述规定执行，由被搬迁人（被征收人）协商选定或通过公证摇号方式确定。待正式选定后，再行公示中标信息。

　　六、主要标的信息

　　名称：地铁11号线二期涉及房屋征拆补偿和永久收地项目评估服务机构预选名录采购

　　服务范围：对地铁11号二期工程涉及的三块已出让红线用地局部空地进行价值评估；对2020年4月10日华富村地块安居型商品房单价进行评估。

　　服务要求：根据国家有关房地产估价的法律、法规，履行必要的估价程序，在独立、客观、公正、严谨和科学的基础上对待估土地房地产进行估价。出具真实、合法、完整和科学的评估报告书，保证评估报告符合国家及地方有关规定、标准与规范。

　　服务时间：自采购人向中标供应商出具委托书后2个工作日之内中标供应商应完成补偿评估现场查勘、开展资料收集等工作。评估中标供应商以采购人协助现场查勘并提供项目完整资料后10个工作日提交收回土地价值或安居型商品房价格评估报告。

　　服务标准：供应商须在规定时间内完成委托项目并提交符合服务要求的成果文件。成果文件包括被收回土地价值或安居型商品房价格评估报告。必须包含一式三份书面文件和一份电子文件，必须文字清晰、整齐，表格齐全，表述逻辑严密，必须有相关专业估价师签字并盖注册章、公司负责人签字并盖公司章。

　　七、联系方式

　　1.采购人信息

　　名称：深圳市福田区住房和建设局

　　地址：深圳市福田区福民路123号区委大楼27层

　　联系方式：82536219

　　2.项目联系方式

　　项目联系人：钟工

　　电话：0755-82536219、13923739917

深圳市福田区住房和建设局

2024年7月4日