2014年，区建工局在区委区政府的正确领导和各相关部门的大力支持下，紧紧围绕年初区政府下达的各项工作任务和指标，按照“提速、提质、提效，廉政”的指导思想，以建设美丽福田、打造绿色生态建筑为目标，以引入国际化设计理念、强化管理制度建设、建立动态稽查机制、规范廉政风险防控为抓手，突出重点，真抓实干，积极、有序地推进了各项工作。 

　　一、狠抓落实，扎实推进项目建设。 

　　2014年，区政府下达我局建设管理的计划项目100个，计划总投资11115万元。截至10月，新开工项目75个，已竣工项目69个，在建项目29个，已完成工程结算送审约91个，已完成财务决算送审约19个（另外还有7个决算计划年内送审），其中6个已经完成审计。完成投资约6.25亿元，实际支付工程款约5亿元。  

　　（一）科学安排，高效推进市政府民生实事项目建设。 

　　今年我局负责建设的市政府民生实事项目为科技广场一、二号路及福田保税区3号门人行天桥项目等2个项目，我局精心组织，科学安排，有条不紊地扎实推进项目建设，确保市政府民生实事项目均按年初计划完成。 

　　1、科技广场一、二号路 

　　该项目已按年初计划完成沥青路面铺设和两边人行道的施工，以及路口的报建和施工。 

　　2、福田保税区3号门人行天桥项目 

　　该项目已完成概预算编制及批复工作，区发改局已下达年度新开工计划，并已提前完成监理招标工作和施工招标文件编制工作。根据市轨道三期修编规划方案，地铁3号线南延保税区站设置于保税区三号门前，三号门人行天桥位于地铁保税区站上方，将来地铁施工需要拆除。为避免造成投资浪费，经请示区有关领导同意，福田保税区三号门人行天桥项目已暂停。相关部门正在向市政府督查室申请取消市政府民生实事保税区三号门人行天桥项目实施计划。 

　　（二）真抓实干，强力推进2014年度区重点项目建设。 

　　今年我局负责建设的区委区政府重点工作项目共8个（含市政府民生实事工程——科技广场一、二号路工程），其中，安托山生态博物公园、路灯大厦改造工程未移交我局。在项目建设过程中，我局注重细节，抓关键环节和工作落实，强力推进项目建设。 

　　 1、深圳国际创新中心 

　　该项目已于2013年11月完成项目竣工验收，今年3月份与区物管中心办理项目移交手续，并根据物管中心意见进行整改和完善，目前项目已移交完毕。   

　　2、中国（深圳）新媒体广告产业园 

　　该项目于2013年12月20日开工，经过120天加班加点施工，于2014年4月20日完成了福田区文化产业总部大厦改造工程28863平方米的室内装修工程、室内给排水、室内强弱电、室内通风空调的安装及室外部分景观改造工程，于2014年5月4日完成室内装修的消防验收，于2014年5月9日完成了本工程的竣工验收，确保了中国（深圳）新媒体广告产业园在2014年文博会开幕正式投入使用。 

　　3、新一代信息技术产业园 

　　该项目已完成桩基础施工图设计及审查，已完成超高建筑抗震设防审查（超限审查），已完成主体工程初步设计，正在进行主体施工图设计。正在进行智能化设计招标、二次装饰设计招标，景观设计招标申报工作。基坑支护施工完成支护桩550根，土方外运12万方，完成工程量约35%，场内临时箱变迁移完成，北侧边坡加固基本完成。桩基础工程正在进行招标。 

　　4、福田区人民医院后期建设工程 

　　该项目土方和基坑支护工程已全部完工并验收移交。施工总包单位已于2014年7月进场施工，已完成试验锚杆拉拔试验，并开展大批量抗浮锚杆施工。现基础抗浮锚杆已全部完成并试验合格，正在进行地下室底板结构施工。     

　　5、福田区中医院后期建设工程 

　　已完成该项目主体工程概、预算编制并已送审，基坑支护工程于2014年7月29日复工，门诊楼累计完成土（石）方挖运约120000立方米，已完工；综合楼累计完成土（石）方挖运约16000立方米，预计2015年1月完工。现在正在进行施工总承包招标准备工作。 

　　（三）凝神聚力，全力推进2014年公共服务白皮书项目建设 

　　我局2014年公共服务白皮书项目共10个(包含2个市政府民生实事项目，5个区委区政府重点项目）。 

　　1、莲花二村社区公园 

　　2014年5月21日已竣工验收，项目已移交给街道办和物业公司，并已办理移交手续。 

　　2、园岭小学本部拆建教学楼工程 

　　已完成教学楼主体的装修和水电消防安装工作，教学楼区域的室外管线铺设、室外广场、运动场等已于2014年8月竣工验收并移交学校。 

　　3、开展党的群众路线教育实践活动工作 

　　今年，我局作为党的群众路线教育实践活动第二批活动单位，开展了集中学习13场次、参加集中学习人员308人次，开展专题讨论5次，观看教育影片12次、组织参观学习6次、邀请专家做专题报告2次、开展民生体验式学习活动17次，共计查摆问题61条，提出具体整改措施12条。通过开展群众路线教育实践活动，我局干部职工的工作作风有了进一步改进，全体干部职工的办事效率和服务水平有了进一步提高。 

　　（四）加强组织，统筹推进其它项目建设。 

　　加强组织，在着力推进市、区重点项目建设的同时，不放松其它项目建设。 

　　1、暑期学校项目建设 

　　今年我局负责的暑期学校项目共计75项，投资约8000万元，已完成暑期学校项目概、预算编制、送审及招投标工作，并于今年9月1日前全部完成并交付学校使用，确保了学校教学正常运行。 

　　2、学校新建、改扩建及拆建项目建设 

　　今年我局完成上步中学拆建教学楼工程、园岭小学本部拆建教学楼工程等6个项目，开学前已竣工验收并交付使用，共增加1620个学位，一定程度上缓解了福田区学位紧张状况。福南小学教学楼拆除重建工程等5个在建学校项目正扎实稳步推进；红岭中学国际交流中心综合楼项目已进入施工招投标阶段，预计今年年底进场施工。石厦学校初中部扩建综合楼项目等15个学校项目正在开展前期工作。 

　　3、治污保洁工程建设 

　　根据《2014年福田区治污保洁工程实施方案》，我局负责的福田区环境监测监控基地大楼建设项目、福田区岗厦楼园片区市政污水管网改造工程纳入了今年治污保洁工程实施范畴。目前，福田区环境监测监控基地大楼项目已完成结构封顶，立体绿化、电梯、空调、高低压变配电、太阳能等分包工程施工招标；正在进行幕墙外立面施工。福田区岗厦楼园片区市政污水管网改造工程已于2014年6月开工，计划今年年底前完工。     

　　4、边坡工程建设 

　　今年我局负责的边坡工程共计3个，其中，鸿发家禽批发有限公司北侧边坡工程、深圳市福田区竹林小学西侧边坡工程已完成概算编制工作，并报区发改局审核；福田区竹子林越众小区北侧边坡治理工程克服地貌陡峭不平、一级坡岩面不规整等施工困难，于2014年10月完工。 

　　5、社康中心项目建设 

　　今年我局负责的社康中心项目共4个，区妇保健院渔农社康中心启用装修改造工程、区第二人民医院新兴社康中心改扩建工程已开工建设，预计今年年底前完工。福田区人民医院八卦岭社康中心外墙及屋面防水改造工程已完成预算编制，准备报审。区慢性病明月社康中心安全隐患整改工程因消防验收问题，已去函区卫计局建议取消项目建设。 

　　6、协调推进群众反映突出热点难点工程 

　　加强与区城管局、福保街道办事处等单位的沟通协调，积极主动推进新洲九街社区公园建设，现已根据居民意见制定了3个设计方案供区政府决策。经2014年10月14日区长工作会议决定，取消新洲社区公园项目地下停车库建设内容，并按照《福田区政府投资项目全过程管理暂行办法》的规定，将此项目建设工作移交区城管局负责。 

　　二、提前谋划，着力推进项目前期工作。 

　　今年，我局进一步加大项目前期工作管理力度，按照“问题想在前，工作做在前”的整体思路，提前规划，做到前期设计与现场施工无缝衔接，减少后期变更的发生。一是在方案编制及施工图设计阶段，积极与使用单位召开工作协调会，及时了解使用单位需求，减少设计方案及施工图修改几率；方案报建与施工图设计并行开展，缩短前期工作时间。今年正在开展项目施工图设计及报建工作45个，其中福田区人民医院和中医院后期建设工程等9个项目已完成施工图设计及报建工作。二是在概、预算申报及招投标阶段，在条件允许的情况下，采取施工图审图与概算编制同步进行、概算预算并行申报等方式，特别是对集中移交的同类型项目（例如暑假施工学校项目）采用批量处理、提前拟定好招标要求、合同范本等方法加快处理进度。今年，完成深圳福田新一代信息技术产业园边坡加固工程、暑期学校项目等约92个项目的预算编制工作，完成福田人民医院后期建设工程、暑期学校工程共计88个项目的招投标工作，为项目建设全面开展打下了坚实基础。 

　　三、创新举措，全面提升工程建设管理水平   

　　一是理清思路，进一步规范内部管理流程。制定《福田区建筑工务局合同履约评价动态实施细则（草稿）》，规范建设工程合同履约评价管理，提高建设工程管理水平和投资效益。二是成立项目组实行扁平化管理。为确保新媒体广告产业园能在2014年文博会开幕前正式投入使用，成立由结构、建筑、给排水、电气、空调等专业工程师组成的项目组，实行扁平化管理。通过减少中间层、细化进度安排到周和加班加点施工等措施，克服酷热天气、现场作业面不足、现场通风条件差、拆除垃圾工作量大、电梯运力不足等困难，确保项目按计划完工。三是践行一线工作法。要求局领导及项目负责人要深入一线，扎根现场。局领导要率先垂范，一级带着一级干，一级做给一级看。 

　　四、践行绿色建筑理念，致力打造绿色生态工程 

　　今年，我局严格按照《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253号）文件要求，将我局负责的新建民用建筑至少按照国家一星或者深圳铜级标准设计，把节能、环保的“生态文明”意识贯穿于项目建设的全过程，在项目立项、设计、施工等方面积极推广使用新技术、新材料、新工艺。一是将重点项目建设成为绿建示范工程。福田区环境监测监控基地大楼项目是我市绿色建筑重点示范工程，已取得国家三星级绿色建筑设计标识证书，我局在项目设计中采取选用节水器具和节水灌溉方式、中水利用和屋顶太阳能光伏发电、建设空中花园、垂直绿化等绿色建筑措施，绿化率达20.77%。深圳新一代信息技术产业园项目按照绿色建筑国家二星级及深圳金级标准进行设计，绿化用地面积达13612.9平方米。该项目已完成初步设计，已编制初步设计绿色建筑设计指导书。福田区人民医院后期建设工程按绿色建筑国家一星级和深圳铜级标准进行设计，已通过有关绿色建筑设计评审，项目首层绿化率为8.57%，立体绿化率达65.23%，二是其它项目全面实施绿建设计。我局负责的红岭中学国际交流中心综合楼项目等22个新建项目全部按绿色建筑要求设计。 

　　五、2015年工作计划 

　　(一）强化责任，狠抓落实，加快推进重点项目建设。 

　　明年，区人民医院后期建设工程、区中医院后期建设工程、深圳新一代信息技术产业园项目将进入全面施工阶段，我局将进一步强化责任，狠抓落实，力争明年区人民医院后期建设工程一栋塔楼封顶，地下室局部提前使用；区中医院后期建设工程地下室施工至正负零；深圳新一代信息技术产业园项目完成基坑土方施工及工程桩基础施工，完成主体总承包施工单位招标工作，进场施工。 

　　（二）加强协调，形成合力，稳步推进学校项目建设。 

　　为进一步缓解福田辖区学位紧张态势，明年，我局将进一步加大学校项目建设力度，加强与区教育局、学校的沟通协调，形成合力，扎实、稳步推进学校项目建设，确保福田区外国语高级中学拆建综合楼（体育馆）和扩建学生宿舍楼、福民小学教学楼拆除重建工程、福田区外国语学校（侨香校区）扩建综合体育场项目等一批学校项目开工建设，石厦学校初中部扩建综合楼项目、水围小学扩建综合楼工程、荔园外国语小学（西校区）教学楼加建工程、美莲小学风雨操场工程、福南小学教学楼拆除重建工程、新洲中学体育馆工程等一批项目完工并交付使用，并确保暑期学校项目保质按期完成。 

　　（三）振奋精神，齐心协力，全面开展其它项目建设。 

　　进一步加强全体人员工作的紧迫感，责任感，振奋精神，齐心协力，有力、有序、高效地开展项目建设。一是加快推进福田区赛格日立工业区升级改造公共配套市政道路工程、岗厦北垃圾转运站及附属地下停车场工程等在建项目建设；二是确保八卦岭社康中心外墙及屋面防水改造工程、皇岗中心文化广场整治工程、深圳市福田区竹林小学西侧边坡工程、区妇幼保健住院第三期改造工程等项目完工。 

　　（四）全面落实，提前介入，做好项目衔接工作。 

　　明年，我局继续全面落实推进已负责项目的前期工作，同时，按照《福田区政府投资项目全过程管理暂行办法》中各部门的职责划分规定，新立项项目的前期工作由区前期部门负责，我局将进一步加强与区前期部门的沟通协调，争取提前介入，积极做好项目衔接工作，为项目后期施工做好铺垫。 　 

　　  福田区建筑工务局 

　　                               2015年1月5日