1.龙头企业设立的众创空间（B2S众创空间）：一类是具有产业背景的各领域龙头企业建立的众创空间。B2S即Business Backed Startup，以大带小指的是由大企业开放自身平台能力和海量资源，带动小微企业创新创业，大企业通过项目投资收益或捕获新的发展契机来获得回报，小企业因大企业海量资源和资金投入得以快速成长，双方在开放创新合作中实现双赢。这种模式将大企业可以开放的资源能力与小微企业的创业热情和灵活性有效结合起来，大大缩短了创新创业的有效路径。B2S模式的众创空间通过大企业在商业、社会、资本、产业链的深厚积累，构建大企业与创业企业之间的链接，使初创企业也能匹配到全球顶级资源，感受从0到1的创新加速服务，形成良好的创新生态。这些众创空间基本都设有自己的创投基金、创业导师、销售展示平台及渠道、企业家培训、加工制作平台等创客需要的重要资源和平台。典型代表：赛格创客中心、华强北国际创客中心、腾讯众创空间、京东JD+智能硬件众创空间、联想之星星云加速器如赛格和华强北集团的创客中心均依托华强赛格电子市场雄厚的产业链配套能力和企业在该领域积淀的资本、市场、供应商、渠道商等各种优势，主要在智能硬件方面帮助创客及小微企业孵化成长。另一类大企业孵化器和众创空间，是地产商开始尝试进入产业领域，建立了一批孵化器和众创空间，包括万科云城孵化器、宝能龙华科技园孵化器、华润置地众创空间等。这些孵化器或众创空间面积较大，具有一定投资功能，属于传统地产开始进军产业地产，并尝试通过产业项目孵化和投资拓宽地产企业经营领域，获得新的发展空间，由于这些地产缺少产业经营背景和经验，产业资源也相对缺乏，项目孵化能力尚不具备优势，但由于地产商具有雄厚的资金优势和空间优势，通过与产业资源迅速对接，在未来能快速成长。 2.投资型众创空间此类众创空间多由投资类公司发起，主要通过甄别优质项目，对入孵项目进行全方位提升，包括企业家培训、团队组建、股权结构设置、产品功能及外观设计、制模打样、小批量生产、众筹推送、风头引入等保姆式孵化，从项目获取投资回报。孵化周期从3个月到6个月不等，回收周期通常在5-7年。典型代表：HAX智能硬件加速器、松禾资本、英诺风投、创展谷（创东方旗下） 分享投资、创新谷、中美创投等。 3.二房东及服务回报型众创空间此类众创空间多从业主手上租赁周期较长价格较为低廉的空间，分割成卡位，提供会议室、路演场地、简餐咖啡等公共办公设施，通过对外出租卡位及提供各类服务获得收益，服务内容包括：财务、工商、税务、法务、人才招聘、猎头、装修、采购、制模打样、小批量生产、众筹等各类，但主要偏重在基础服务上。典型类型：思微、孔雀创客空间、创富电子商务 4.新型科研机构组建的众创空间深圳新型研究机构依托一流的创新教育平台和雄厚的科研技术平台，与国际一流的教育、科研等机构开展深入广泛的合作，积极引入企业和社会资源，搭建创新创业平台和创新成果转化平台，建设新型的创新教育、科研实践、创新交流和创业孵化基地，帮助企业进行低成本创新和低成本试错，最有效益地提升其创新能力；促进提升科研成果转移转化效率和能力，推动制造业转型升级。典型代表：中科创客学院、微纳研究院创客空间、香港科技大学创客空间 5.高校和技工院校创客空间及创客实践室深圳高校和技工院校普遍建立了创客空间和创客实践室，以在校学生创新思维培养、动手能力培养、创业实践等教育和实践探索为目的，导向主要是人才培养和人才与产业的对接。典型代表：深圳大学、清华深圳研究生院、北大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院、深职院创客空间、6所技工院校创客实践室。 6.创客产品生产商建设的创客共空间从事创客产品开发生产的企业为了扩大影响力和推动创客文化，培育潜在客户等目的，创办创客空间，通过提供其生产的产品及孵化空间，指导企业完成0到1的产品诞生过程。主要强项是产品功能实现。典型代表：矽递科技、柴火空间、创客工场 7.国际创客空间引进及复制开放创新实验室（FAB LAB）。由上海创客大爆炸（由Intel英特尔投资）和深圳市工业设计行业协会联合设立，也是中国第一家经美国MIT 授权认证的Fablab国际微观装配实验室，以及美国麻省理工大学Fablab 2.0合作研发伙伴。开放创新实验室主要包括创客教育及创客运动推广、创客创业加速器和Fablab2.0研发制造三大功能板块，致力于发展、挖掘全球创客项目及产品，研发解决方案来连接大规模生产生态系统和服务于小型硬件创业者；进一步推进深圳在数字智能硬件的开发和生产制造的国际地位，结合新的开源方式以及深圳现有敏捷制造系统，推动深圳成为数字化智能制造的全球中心和和全球智能硬件硅谷。