针对《福田区2021年度本级预算执行和其他财政收支审计工作报告》反馈的问题，区物业中心高度重视，专门组织召开会议就相关问题的整改进行研究讨论和部署落实，有针对性制定了整改措施，全力开展整改工作，具体整改情况如下：

　　一、关于经费收支方面问题

　　已将闲置资金按规定上缴至财政国库。

　　二、关于物业资产管理方面问题

　　（一）部分用房未及时办理产权登记

　　新接收物业的原建设单位尚未向深圳市不动产登记中心完善不动产权首次登记，致使项目均无法办理登记。已密切跟进项目不动产首次登记进展，具备条件后将第一时间办理。

　　（二）部分产业用房租金收入未及时收缴

　　已重新梳理完善租金催缴流程并采取诉讼程序加大催缴力度，与各产业部门明确欠租、续租等问题。

　　三、关于产业用房使用方面问题

　　（一）部分产业用房长期未完成回购工作

　　已与建设单位就深业上城政府产业用房回购价格达成一致，双方已签订协议明确回购价格。

　　（二）个别社会物业租用后入驻率不高

　　已通过函件等方式提醒产业部门加快项目导入进度，建立工作群常态化推送物业空置情况，完善制度明确企业入驻及物业预留时间，空间使用率已提高到85%。针对未安排使用的物业，区物业中心将督促产业部门加快企业导入工作，缩短物业空置期。

　　                                                                                                                                                                                            福田区政府物业管理中心

　　                                                                                                                                                                                                    2023年1月10日