【深圳商报讯】（记者 黄青山 实习生 黎星）昨日，福田区政协在福保街道葵花公寓举办社区论坛活动。嘉宾有福田区政协常委周万雄、福保街道司法所所长刑杰、律师王佳强、福保福田苑业委会主任任志杰、物业服务业代表黄庆东以及一位居住于福田的网友代表。此外，还有十几万的网友以收看直播的方式参与论坛。

近些年来，物业的纠纷频频发生，成为深圳这些年来继医患纠纷、劳资纠纷、环保纠纷以后的第四大纠纷。当法律没有办法完全调整这些纠纷的时候，福保街道给出了他们的解决方式。

政协委员周万雄表示，创建调解新模式，政府投入少量资金，购买专业法律服务，成立调委会。司法所所长邢杰表示，单纯靠着人民调解单一模式来处理物业纠纷远远不够，所以福保街道在人民调解的工作模式上做了一个大胆的创新尝试。主要是通过向第三方律师所购买服务，成立一个专业的福保街道物业人民调委会。福保福田苑业委会主任任志杰表示：设立这样的第三方机制可以给居民更好地提供解决问题的路径。

有政协委员表示，要建立物业纠纷排查机制，将纠纷扼杀在萌芽状态。在问题隐患的苗头阶段，及早介入，集中化解。如此不用等到纠纷爆发以后再去协调，节省时间、精力、物力和财力。司法所所长邢杰表示，物业排查机制在福保街道已经实行全覆盖，建立专门的物业纠纷预案。即针对不同的级别有不同的处理方案。每个月进行一个物业纠纷的排查，今年排查了近20宗物业纠纷，其中有6宗较为重大。