▲福田交通综合枢纽变身深湾未来交通港产业社区。受访单位供图

　　“白天这里是车企新品发布、低空产业路演、科创企业交流的专业场地，傍晚就变身市民散步、露营、打卡体验的休闲去处。”7月3日，市民熟悉的福田交通综合枢纽迎来全新蜕变——深湾未来交通港产业社区正式揭牌。

　　福田交通综合枢纽焕新

　　出门即竹子林地铁枢纽、毗邻深圳湾公园与红树林保护区、周边集聚大批科创企业与高端人才……得天独厚的区位优势，加上稀缺的存量改造空间，让深湾未来交通港产业社区在福田一众新质产业社区中脱颖而出。社区主体原为福田交通综合枢纽，伴随大众出行方式迭代，老车站的使用效能逐步降低。项目坚持向存量要空间、向空间要效益，盘活7.78万平方米存量枢纽载体，释放1.5万平方米市中心稀缺屋顶低空场地，以“旧站新生”为起点，走出一条老旧交通枢纽转型升级的路径。

　　与传统产业园不同，深湾未来交通港不只看重企业招商，更落地了不少市民能切身感受到的实用场景，目前社区已集中引进10家全球领先的智能主流汽车品牌。启境AI智能出行体验中心与广汽丰田全新第三代数字化展厅对外开放，多款热门车型集中展出，市民可现场对比车型、预约试驾。

　　未来车管所将直接驻场办公，搭配金融、保险、维保、超充全链条配套，看车、试驾、选车、上牌办证全流程无需辗转多地，购车相关需求在社区内一站办结。社区同步建成光伏+超充一体化绿能中心，全域推行低碳运营，联动车载智能、智能穿戴设备打通跨产业应用场景。

　　社区屋顶成低空枢纽

　　园区最具辨识度的亮点就“藏”在屋顶里。依托1.5万平方米市中心稀缺屋顶空间打造的屋顶低空枢纽，曾经仅承担客运功能的老旧车站，华丽转型为集整车展销、低空科创、行业展会、休闲配套于一体的复合型产业空间。

　　揭牌现场，低空载人飞行器实物集中亮相。后续社区将常态化开展飞行器静态展示、行业路演、大众科普活动，无人机、载人eVTOL、智能驾驶装备等各类前沿科创产品长期对外开放实景展示，市民在市中心就能近距离观摩低空飞行器、体验前沿科创成果，近距离感受低空经济商业化发展前景。

　　为帮企业解决经营路上各类难题，社区按照福田新质产业社区统一标准，配齐一站式全周期配套服务。

　　游购娱一站式实现

　　“产业空间不再只有冰冷的办公属性，真正变成市民愿意逛、企业愿意留的潮流活力社交目的地。”社区内规划汽车主题公园、卡丁车赛道、骑行廊道、生态体育公园、红树林博物馆，同时配套艺术咖啡、特色餐吧、星空营地等多元休闲业态，实现游玩、购车、休闲一体化，让产业空间有温度、有烟火，构建产城共生的都市复合新场景。

　　福田区商务局主要负责人表示，未来园区将持续深耕新能源汽车、低空经济、新质生产力服务三大产业集群，沉淀枢纽更新、立体开发、产城融合可复制运营经验，持续完善陆空融合产业生态，为深圳建设全球智能交通创新枢纽、大湾区培育世界级未来交通产业集群注入动力。