办理情况查询
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王先生
留言日期：
2024-11-10
主题：
紧急！业委会妄图“多数决”投票实施侵权，请街道办立即制止、叫停并予以纠正。
内容：
我方商铺位于福田区盛世家园一期商业裙楼101，现小区业委会召集召开业主大会，以玻璃爆裂容易造成人身安全为由，投票表决在我方商铺采光落地玻璃及门窗旁摆放快递柜、花箱及休闲长椅，妄图以“多数决”将侵权行为合法化。人民法院案例库“多数决”案例载明“欲通过业主自治权将侵权合法化，违背公序良俗，亦与普通人最朴素的正义观相悖，业主自治权应有其合法的边界。认定此类已侵害业主的合法权益。”
根据《深圳物业管理条例》第五条第一款、第六条、第十二条“......可能损害特定业主就其专有部分享有的合法权益的，还应当经该业主同意。”第三十八条第（九）（十）款，以及《管理规约》第十三条第一款禁止行为第（十三）项“......在建筑物阳台边沿、窗口及外墙堆放、吊挂物品......”、第三十四条第二款“业主亦可对侵害自身合法权益的行为，提起相应行政、司法救济。”故提请贵办制止、叫停（暂停或关闭电子投票系统）并予以纠正。
