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您好！梅兴苑小区竣成至今也有20多年了，小区老旧，房屋质量差，高层架空层存在墙体开裂钢筋裸露，安全隐患多。请问是否有城市更新或棚改规划？年初时收到过城市更新意愿征集是否有相应结果？当前片区城市更新进度进展如何？

答复内容：

　　相关政策规定如下：

　　一、《深圳经济特区城市更新条例》第二条规定，根据市住房发展规划，旧住宅区拆除重建后优先用于公共租赁住房、安居型商品房和人才住房等公共住房建设，由市、区人民政府按照有关规定组织实施；第十七条规定，旧住宅区更新单元计划由辖区街道办事处负责申报。

　　二、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》第七条规定，对使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟需改善居住条件的成片旧住宅区，适用棚户区改造政策的，按照棚户区改造相关规划实施改造。

　　三、《深圳市福田区棚户区改造实施办法（试行）》第六条规定，区住房和建设局是棚户区改造的主管部门，负责组织、协调、指导棚户区改造工作；第十七条规定，街道办事处组织开展摸底调研，掌握辖区旧住宅区土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等综合情况，建立信息台账。

　　上梅林梅兴苑属于旧住宅区，未列入城市更新单元计划。根据上述政策规定，旧住宅区改造由政府统筹主导，对亟需改善居住条件的旧住宅区，

　　符合棚户区改造政策的，按照棚户区政策实施改造，辖区街道办事处组织开展现状调研等前期工作后进行申报。因此，若业主希望小区进行改造，可向辖区街道办事处反映提出改造意愿。

　　感谢您对福田区城市更新工作的关注与支持！