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目前由一家名为明晟地产主导的园岭新村旧改活动一直如火如荼的在进行当中。据悉去年底区城更土整局曾发文指出其程序不正当后，今年转为通过所谓的居民义工继续开展旧改签约活动。近期，在小区业主群内不断的进行诸如“不在本月底内签约则以后不提供车位、签约奖励”，”人数达标后还将通过强制征收”等夸张恫吓的方式进行宣传。所以我就此咨询几个问题：1、目前该旧改项目是否已经立项或得到批复或批准？2、如有，请问在何处可以查询？如没有，仍在开展的旧改签约是否合规？3、街道办对该旧改签约行为持何态度，是鼓励还是默许还是旁观？谢谢！

答复内容：

市民您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：目前园岭新村旧改项目暂未立项，根据《深圳经济特区更新条例》规定，旧住宅区改造必须由政府统筹主导，企业不得擅自进驻旧住宅区开展城市更新工作。深圳明昇众胜投资有限公司开展的园岭新村旧改项目无城市更新相关报批、审批手续，无房地产开发资质。街道责令深圳明昇众胜投资有限公司停止违规旧改活动。

早在2020年7月，园岭街道办在园岭新村张贴《温馨提示》，提醒居民防止上当受骗和财产损失。今年该公司以居民义工形式开展旧改签约活动，不能改变其旧改活动违规性质。6月，福田区再次下发《关于进一步规范我区旧住宅区城市更新工作秩序的通知》。强调市场主体擅自违规进入旧住宅区开展更新活动，是严重扰乱我区城市更新工作秩序的违规行为，街道也会继续跟进相关的旧改违规活动。

真诚地希望您继续关注园岭新村改造项目的发展，继续监督园岭新村违规旧改后续活动，欢迎提出宝贵的意见和建议。