根据《娱乐场所管理条例》及《广东省预防未成年人犯罪条例》的相关规定和要求,设立娱乐场所在选择经营地址方面要符合以下条件:
1、场所具备房屋产权证明;
2、学校距离:中小学周围200米范围内不得设立歌舞娱乐场所。
3、设立娱乐场所应先到文化部门提交申请材料,由文化部门勘查场地并同意开设后,方可投入装修等后续工作。