一、背景和意义

　　2022年5月26日，深圳市人民政府办公厅印发《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》（含附件：《深圳市既有住宅加装电梯奖励补贴方案》），要求各区政府根据实际情况制定补贴发放操作细则。

　　为规范既有住宅加装电梯财政补贴资金管理，更好地服务群众和开展相关工作，充分发挥财政资金使用效益，有必要尽快制定区级实施细则。

　　二、主要内容

　　针对既有住宅加装电梯经费筹集分散、涉及部门较多等问题，结合福田实际，主要内容如下：

　　（一）界定补贴范围

　　福田区辖区范围内既有住宅，符合《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》要求，即具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室，含架空层）的单元式住宅。在2025年12月31日（含当日）之前取得工程规划许可证（以生效日期为准）的加装电梯项目，包括本实施细则施行前已建成并投入使用的。

　　（二）确定补贴标准

　　按照加梯的住宅楼层数予以补贴，其中七层及七层以上35万元/台、六层32万元/台、五层29万元/台、四层26万元/台。

　　（三）明确补贴条件

　　按照先建后补、共同协商、自主申请原则，明确申请人需按《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》办理前期有关手续、特种设备使用登记，完成规划、消防等验收工作，与相关专业机构签订了运维托管协议或合同后方可申请补贴。

　　（四）细化补贴申请流程

　　按照集中申报、统一拨付原则，本实施细则细化了补贴申请流程：

　　1.申请人每年1月1日至4月30日、7月1日至10月31日向属地社区工作站/街道办事处提交申请材料；

　　2.属地社区工作站/街道办事处收到材料后5个工作日完成初步审核，审核通过的在小区、单元等明显位置进行公示，公示期不少于7个人工作日；

　　3.公示后，街道办事处统一申报至区加梯办；

　　4.区加梯办组织相关单位对申请材料、补贴资格复核后，定期将项目名称、加建电梯的时间、地点、申请人、财政补贴数额挂网公示7个工作日；

　　5.经公示无异议或异议妥善处理的，区加梯办统筹报区财政局申请补贴资金，并依照财政预算和比例定期发放。

　　（五）实施联合审查

　　加强信息共享和工作联动，区加梯办负责统筹各职能部门开展辖区加梯补贴材料、资格审核，简化审批流程和环节，缩短审批周期。

　　（六）强化加梯安全和资金监管

　　强化加梯各方主体安全责任，将加梯安全落实情况、诚信申请、补贴专款专用纳入补贴资格条件。同时，区住房和建设局、区财政局、各街道办事处应结合实际加强资金的监督管理。