一、符合安居房调房条件并已调整重新购买了安居房的，原安居房的退房款按市政府令第88号第六十六条有关规定执行，即：“原购房款退回购房者（不扣租金、不计利息）”，不扣除住房折旧款。 

　　二、申请人无正当理由要求退安居房的，不予办理退房手续。由于其他特殊原因申请人要求退安居房的，经同意后可以办理退房手续，退房款计算办法为：以全成本微利价、全成本价、准成本价购买的安居房，退房款按原购房款退回购房者（不扣租金、不计利息）“，不扣除住房折旧款计算，如自选房号或购房时交了保证金的，则须在所退原购房款中扣除其住房保证金5000元。以社会微利价购买的安居房，退房款按原购房款扣除住房折旧款计算，折旧期从购房之月起计至退房之月止（购房时住房尚未竣工的，折旧期从竣工之月起计至退房之月止），月折旧率为1.67‰,如自选号或购房时交了保证金的，则还须扣除其住房保证金10000元。 

　　三、因再婚或结婚产生一个家庭有两套安居房，申请人主动申请退还一套安居房的，按照市政府令第88号第五十条有关规定执行，即原购房款退回购房者（不扣租金、不计利息），不扣除住房折旧款。 

　　四、由于违规购买了安居房以及违规购买了两套或两套以上安居房，按规定须办理退房的，按照《深圳市购买多套安居房的查处办法》执行。 

　　请有关部门遵照执行。 

　　二○○三年七月三十一日