福田区福田街道皇岗村改造一期项目于2023年9月取得更新单元规划批复，现拟在用地规划许可阶段修改福田区福田街道皇岗村改造项目07-01-01、07-01-02地块绿化覆盖率、骑楼等城市设计要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定公示征求意见。现将修改内容予以公示。

　　一、项目概况及修改内容

　　皇岗村改造一期位于福田区福田街道福民路与皇岗二街交汇处西北侧，总用地面积约31428.9平方米。修改内容如下：

　　（一）将“绿化覆盖率、透水率等按照《深圳市城市规划标准与准则》予以核定”明确为“绿化覆盖率≥22%、透水率≥7.5%。”

　　（二）将“为优化轴线步行空间界面，07-01地块沿街及轴线公共空间两侧界面建议采用连续的骑楼形式（或其他有效方式），若采用骑楼形式，其宽度建议为5米、高度1-2层”明确为“为优化轴线步行空间界面，07-01-01及07-01-02地块沿街及轴线公共空间两侧界面建议采用连续的建筑遮蔽形式（07-01-01地块西侧、07-01-02南侧无需设置建筑遮蔽），遮蔽空间净宽≥3米，净高≥3.6米。”

　　二、公示地点

　　(一)现场展示

　　1.深圳市福田区住房和建设局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2.项目现场

　　地址：福民路皇岗村一期项目施工工地

　　(二)网上展示

　　深圳市福田区住房和建设局（官网）

　　(三)媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年6月5日至6月12日止

　　四、意见反馈

　　(一)公示期间对该规划修改草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年6月12日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　(二)个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　(三)多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　(四)单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市福田区住房和建设局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　联系人：郑工，电话：0755-83871259

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：公示文件1

　　深圳市福田区住房和建设局

　　        2024年6月5日