（1）重要的文教体卫交通等（大、中型）公共设施项目；

（2）福田中心区、前海深港合作区、后海中心区、深圳湾超级总部片区、深南大道、滨海大道沿线建筑面积不小于2万平方米的项目；

（3）留仙洞总部基地、宝安中心区、龙岗大运新城、深圳北站周边地区、光明门户区、坪山中心区以及轨道枢纽站200米半径范围内建筑面积不小于5万平方米的非居住项目；

（4）东部滨海岸线沿线范围的项目；

（5）除上述2、3、4条范围外，建筑面积不小于10万平方米的项目（不包括居住、常规工业、仓储项目）；

（6）《建设用地规划许可证》要求进行招标的项目；