福田区园岭街道八卦岭工业区3-1小区城市更新单元已列入《2021年福田区城市更新单元计划第三批计划》。现该城市更新单元规划（草案）已经福田区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》以及《深圳市福田区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　福田区园岭街道八卦岭工业区3-1小区城市更新单元位于八卦路与八卦二路交汇处东南角。更新单元用地面积34290.5平方米，拆除范围用地面积34290.5平方米，开发建设用地面积20310.4平方米。规划容积240640平方米，其中产业研发用房168450平方米（含创新型产业用房20215平方米），产业配套用房66970平方米（含配套宿舍51970平方米，配套商业15000平方米），公共配套设施5220平方米[含社区警务室100平方米、社区服务中心1000平方米、党群服务中心2000平方米、社区管理用房300平方米、快递服务站150平方米、环卫工人作息房50平方米、残疾人康复室450平方米、再生资源回收站100平方米、社区级公共配套用房1070平方米]，另配建社区体育活动场地占地面积500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2.项目现场

　　地址：深圳市福田区八卦二路八卦岭工业区2栋513B

　　（二）网上展示

　　1.深圳市福田区政府网站

　　2.深圳市福田区城市更新和土地整备局网站

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年6月13日至2023年7月12日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年7月12日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦812室

　　联系人：张工，联系电话：0755-23947305

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.公示文件1.jpg

　　          2.公示文件2.jpg

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　2023年6月12日