一、2023年工作总结

　　2023年，区住房建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，全面落实党中央决策部署和省委、市委、区委工作安排，团结带领全体党员干部，务实进取、拼搏奋进，各项工作都取得了较大进展。

　　（一）强化政治建设，提升干部队伍政治素养

　　一是高标准推动主题教育落细落实。一体推进理论学习、调查研究、推动发展、检视整改，聚焦推动发展和群众反映的强烈问题，牵头负责区级问题清单4项，党组成员领办问题5项。二是持续强化理论武装。认真落实“第一议题”、理论学习中心组学习及“三会一课”制度，全年开展“第一议题”学习41次、理论学习中心组学习14次，书记带头讲党课1次。三是擦亮住建特色党建品牌。以党日活动为抓手，深化拓展纪律教育进工地活动，下属事业单位质安中心支部委员会获评“福田区先进基层党组织”。四是推进党风廉政建设纵深发展。通过学习教育、廉政提醒、业务监督等方式，强化全体工作人员廉政意识，切实筑牢防线、守好底线。五是扎实推进意识形态工作。制定意识形态年度工作计划和任务清单，定期开展分析研判总结，及时搜集、研判、处置住建领域的舆情苗头事件。六是扎实抓好巡视巡察整改和成果运用。全力配合省委巡视组机动巡视、八届区委第一轮巡察整改督查等，梳理形成福田区城中村改造工作报告，不断强化整改成果综合运用，以巡促改。七是以业务实践聚焦人才实战培养。揭榜挂帅“城市第六立面提升专项行动”，制定住建领域“十大行动”，积极推进“雏鹰计划”人员参与到核心任务实战锻炼。八是扎实做好保密管理工作。坚持底线思维，全面落实保密宣传教育、督查检查、日常提醒等各项任务，不断提升保密工作水平。

　　（二）推进“头号工程”，绘就高质量发展新蓝图

　　一是坚持以头号力度推进“百千万工程”。牵头福田区“百千万工程”指挥部城镇建设专班，系统谋划“一个专班引领、一个创新机制、四大层级推进、十项重点任务”的“1+1+4+10”工作思路，创新政企协同“三进社区”行动和宜居社区“七个一”建设。二是抓好城镇建设专班统筹调度。定期召开福田区“百千万工程”城镇建设专班工作会议，研究推进重难点工作。组织福田区“百千万工程”城镇建设现场推进会，推动“百千万工程”城镇建设“施工图”转化为“实景图”。三是积极引导建筑业企业投身“百千万工程”。形成全区建筑业企业投身“百千万工程”企业名录，指导特区建工集团依托建筑业全产业链优势落实“2+4+N”的项目。

　　（三）奋力争先进位，全面提升经济发展活力

　　一是建立经济专班运作机制。成立局经济工作专班，由单位主要领导主抓、分管领导协助、专人专岗全力推进日常经济调度分析及固投挖潜，“全链条、全方位、全过程”做好全局经济工作。二是持续推动经济指标稳增长。年度四项经济核算指标应统尽统，其中三项全年保持正增长，四项指标合计拉动GDP0.295个百分点。三是深走实抓促进固投应统尽统。组织走访调研企业（项目）逾420家（次），引进中建三局、华赣城建、中建八局、浙江亚厦等7家子公司落户福田。全年完成固定资产投资纳统53.58亿元，新增入库项目数量40个。

　　（四）聚焦旧城蝶变，加快推进城市品质提升

　　一是城市智慧化效能提升。全市率先完成既有重要建筑BIM建模工作，建成“智慧住建综合分析系统”，在小散工程监管、房屋安全巡查、建筑幕墙管理、边坡监测等方面取得较强应用价值。二是“瓶改管”工程全面提速。福田村、岗厦村“瓶改管”项目于2023年5月31日实现100%通气点火，推动约56.5万户居民用上经济、便利、安全的管道天然气。三是第六立面项目量质齐升。全市率先启动并完成3个第六立面提升试点工程，其中平安金融中心观光层俯瞰点满意度排名位居全市第一。四是“无废城市”建设不断深化。全市率先印发“十四五”无废城市建筑废弃物管理工作方案，确保辖区在建工程100%落实电子联单签认；“虞园”项目被市住建局纳入《建筑废弃物治理典型案例汇编》并在全市推广。五是城区绿色低碳建设取得新突破。新建民用建筑100%按照建筑节能和绿色建筑标准执行，推动5个政府投资项目按照超低能耗建筑标准立项建设，下沙小学、华新小学等项目入选全市超低能耗及近零碳排放项目试点；完成既有建筑节能改造面积45万㎡，预计年综合节能量超过250万kW·h，香港大学深圳医院综合节能改造项目荣获广东省节能改造典型案例，甘泉路老旧社区综合整治零碳排放项目、全市首个三星绿色宜居社区侨香社区入选2023年中国人居环境奖。

　　（五）抓实重点任务，紧抓快办书写民生答卷

　　一是住房保障任务成效凸显。全年完成保障性住房筹集建设超1万套，供应保障性住房超5000套。二是老旧小区焕新全面升级。完成21个老旧小区工程竣工验收,开展2023年度约40个老旧小区的立项等前期工作。三是完整社区建设形成示范。益田社区为2023年住建部在深圳的城镇老旧小区改造联系点，被住建部选为完整社区建设试点。四是“加梯”实事卓有成效。落实加梯部门直通车、政策一本通、社区一门通“三通”机制，推进区加梯办实体化运作，本年度推动加装电梯216台，发放补贴2537.5万元，超额完成市区考核任务。

　　（六）强化安全管理，严守住建领域安全防线

　　一是试点房屋“绿码”织密安全网。全省率先试点先行建立房屋安全“健康绿码”制度，获省领导批示“福田自建房整治模式全省推广”。二是精准攻破自建房隐患销号。印发《福田区房屋安全突发事件应急预案》《福田区房屋安全管理实施细则》，全市率先完成经营性自建房隐患整治535栋，整治率100%，排名第一。三是锻造“小散工程”安全铁链。打造全市首个小散工程智慧监管系统，整合项目、工程、工人身份等7类42项信息资源，实现备案、巡查、整改等“一网统管”，区政府、街道、社区、物业、施工单位等“一屏同览”。四是守护居民用气“最后一公里”。为辖区内12.5万户管道气居民户免费更换金属软管，区首个“金属软管全覆盖小区”在莲花街道授牌，总结经验进行推广。五是安全治理行动贯彻始终。健全完善10个安全生产工作机制，开展重大事故隐患专项排查整治行动，强化对建筑施工、三防应急、消防、小散及燃气等方面的隐患排查及监管，守牢安全生产底线。

　　（七）强抓行业治理，筑牢筑稳行业发展根基

　　一是多措并举提升城市智治水平。全市率先推出“一个核心两条主线多项配套”的物业行业发展贡献专项支持政策。印发《福田区住宅小区物业管理矛盾纠纷处置工作指引》，强化常见物业纠纷标准化调处流程。建立公共住房智慧管理系统，人才住房服务线上办理，便民利民。二是推动房地产涉稳项目风险化解。通过“强资金管控”“引入纾困平台”“行政司法联动”“加大市场推广”等方式，推动恒大珺睿、东山小区、宝能城市公馆、岁宝壹品苑项目等问题楼盘风险化解。三是强化农民工欠薪根源治理。打造规范建筑用工数据集成平台，建立建筑用工进场、在场、离场全周期管理体系，对参建单位、班组、务工人员实现多层面纳管，落实七项基本制度，通过规范过程管理减少劳资纠纷隐患，有效保障农民工合法权益。四是依托扫黑除恶持续净化行业环境。切实承担起住建领域扫黑除恶主体责任，扎实摸排线索，条块结合综合治理，开展各行业领域监督执法检查超5400次。

　　二、2024年工作计划

　　2024年，区住房建设局将继续落实区委“攻坚落实年”工作要求，聚精会神抓发展、一心一意抓建设、心无旁骛抓落实，把一切可以运用的资源、力量、精力集中到高质量发展的“主航道、主战场”上来。

　　（一）在党建品牌创建上再增新奖杯

　　深化主题教育成果，坚持深化于学，内化于心，做到真学真信，躬耕于行奋力创出实绩，以高质量党建引领住建事业高质量发展。认真落实一岗双责，强化监督，确保巡视巡察整改到位。持续健全意识形态工作责任制，持续加强党员干部作风建设，不断提高拒腐防变和抵御风险能力，推进全体党员干部在推动业务工作发展的道路上始终充满激情，弘扬正气，同心同向。

　　（二）在推动经济发展上再做新贡献

　　持续推动招商引资工作落地，根据各行业全国“百强”等清单落实招商计划；持续推进三个行业（房地产业、建筑业、科学研究和技术服务业）经济稳增长工作，全力实现六项经济指标目标完成；持续抓好固投纳统工作，加大挖潜力度；修订产业政策，加大对招商引资项目支持力度；做好各行业安商稳商工作；联合行业协会或者中介办好相关行业活动，包括赴港路演招商、空间设计大赛、产业发展论坛、行业高质量发展大会等。

　　（三）在厚植民生福祉上再展新担当

　　统筹做好“百千万工程”指挥部城镇建设专班工作，打造投企业身“百千万工程”典型示范。做好保障性住房建设筹集供应分配，筹集保障性住房不少于6000套，供应保障性住房不少于5000套，按照市住建局下达的保障房供应任务制定年度配租方案，完成政府组织配租保障性住房年度供应分配任务。推进城中村保障性租赁住房安全整治和品质提升，上梅林新村一栋人才公寓上市供应。

　　（四）在人居环境建设上再出新成效

　　全力提升城市环境品质，开展益田完整社区和益田村老旧小区改造示范项目建设。完成约20个老旧小区改造，推动既有住宅加装电梯不少于200台。完成购物公园综合整治，提升中心城区环境品质。统筹区各相关单位完成社区食堂、智慧化建设、口袋公园、屋顶光伏、共建花园等完整社区建设内容。

　　（五）在筑牢安全网链上再推新举措

　　通过“制度创新+智慧科技+业内专家”的方式健全建设领域全过程安全生产责任体系，实现企业责任制与岗位责任制互融互通。持续推进自建房安全隐患整治，于年底前完成所有隐患整治销号。持续开展城镇燃气安全专项整治工作，加大排查整治力度。优化小散工程智慧监管系统，开发小散工程备案法人认证模板，压实各方主体责任。持续整治规范房地产市场秩序，抓好增量风险防范，推动存量风险化解。

　　（六）在强化行业监管上再谋新思路

　　持续推动新建建筑100%执行绿色建筑、装配式建筑标准、全面实施BIM技术应用，政府投资项目100%执行超低能耗建设标准。招引建筑节能服务企业，培育既有建筑节能改造市场，将梅林车管所项目打造成为国内建筑工业化项目标杆。深化体制机制改革创新，以河套深港科技创新合作区深圳园区为试点，探索深港劳务工人互通培训机制。面向河套深港科技创新合作区的港澳台外籍人士及重点企业和机构人才配租保障性租赁住房，制定《河套深港科技创新合作区安居支持工作方案》。