好项目来福田，不愁空间不愁落地点，福田八大总部基地向跨国公司招手。2013年福田区新增八大总部空间，将为现代服务业、战略性新兴产业等总部企业提供发展空间。

　　八大总部空间包括新媒体产业科技园、东海国际中心、卓越城、梅林国际电子商务产业带、深圳国际创新中心、深业集团创新总部产业基地、大中华国际金融中心、中航中心。

　　此次新增总部空间项目有的是通过城市更新，向存量要增量。梅林国际电子商务产业带、中航中心等项目通过改造工业园区，盘活土地资源，打造新型产业基地。有的项目如东海国际中心、卓越城等，通过高起规划，高标准配套，打造国际化总部基地。新增项目体量规模大，按复合型功能设置。中航中心总建筑面积63万平方米，成为深圳城市中心最大综合体项目。东海国际中心包括B栋五星级商务酒店、总部楼宇和总裁公寓，满足全球跨国金融财团的商务需求，打造“深圳中心区金融街”。

　　福田近年坚持以城市更新拓展优质产业空间，做强总部经济。2012年在重大项目建设方面，全区推进的城市更新项目有50多项，已列入市属重点项目的有20项。经过全面开展产业空间拓展摸底调查，2012年全区范围提供高端产业用房约187万平方米，两年内可提供高端产业用房300万平米以上，未来五年可提供近1000万平方米。福田产业空间布局主要划分为8个重点片区，分别为中心区片区、车公庙片区、福田保税区、华强北（上步）片区、八卦岭片区、梅林片区、金沙片区和河套北片区。福田区将产业规划布局与城市更新改造相衔接，按照事前深度介入的要求，通过“植入式”的方法，提前将产业、事业规划需求统筹到城市更新改造升级过程中。

　　以产业空间作保障，福田区确立以楼宇经济为载体、总部经济和现代服务业为支柱产业的经济发展战略，推动总部企业向规模化、集聚化发展，提高总部经济辐射、带动效应，加快现代服务业高端化、品牌化发展，夯实金融、物流、商务服务业等根基，重点培育新能源、新材料、互联网、文化创意等战略性新兴产业，稳步发展消费性服务业、高新技术产业，全面构筑服务经济体系。

　　八大总部空间项目特点

　　1.新媒体产业科技园。本项目由国家工商总局、财政部于去年5月批准设立，项目一期选址福田区体育文化产业总部大厦，建筑面积约3.5万平方米，未来几年通过拓展和辐射，项目将再增加约5~10万平米的产业空间。

　　2.东海国际中心。位于招商银行大厦西侧，是目前深圳最大的综合体旗舰项目。第一期由两座国际顶甲级写字楼构成，目前已有美国晨星资讯、中国银行、长江商学院、东方证券、招商局资本及光汇石油等国际国内知名企业进驻。第二期由东海国际公寓、五星级酒店深圳东海朗廷酒店及大型时尚购物商场东海国际广场联合构成。

　　3.卓越城。位于深圳中心区以北，建筑面积约40万平方米，是集超10万平米企业总部基地、约10万平米超高层甲级写字楼和约20万平米购物中心为一体的商务综合体。

　　4.梅林国际电子商务产业带。去年福田启动了梅林国际电子商务产业带项目的综合规划工作，通过未来几年的综合规划开发，把北环大道以北约245公顷的范围打造成以互联网和电子商务产业为主导的国际电子商务产业带，初期将启动福田燃机电厂、下梅林村、华强集团梅林激光工厂等5个城市更新和改造项目，初步估算将新增产业空间约55万平方米，其中福田燃机电厂定位为深圳新一代信息技术产业园，以此带动梅林国际电子商务产业带的活力和发展。

　　5.深圳国际创新中心。选址原福田区委旧址，占地面积约3.86万平方米、总建筑面积约28.89万平方米，现正进入招商选商阶段，定位于引进“产业定位高、税收贡献高、成长性高、管理标准高”的“四高”优质项目和企业，企业进驻意愿强烈。

　　6.深业集团创新总部产业基地。建筑面积约110万平方米，定位为亚洲顶级城市综合体。同时，将建设连接莲花山和笔架山公园的人行天桥，建成后将成为深圳中心区功能最完善、配套最齐全、标准最高级、人与环境最和谐的城市综合体。

　　7.大中华国际金融中心。位于深圳CBD东区，共有四栋楼体，其中A栋金融集团总部共35层，180米高，全部单位为1800平方米超大复式结构，专为全球跨国金融财团而准备，打造规模化的“深圳中心区金融街”。B栋希尔顿酒店，C栋企业公园，D栋总裁公寓。

　　8.中航中心。作为深圳城市中心最大综合体项目，总建筑面积63万平方米。未来将有三条地铁线直通，周边路网通达广深港，城际交通极为便利。