一、听证事由

　　对华强北街道“三无小区”物业城市纳管事项进行听证。

　　二、听证会举行的时间、地点和参加人

　　时间：2021年4月9日下午3：00

　　地点：华强北街道通新岭社区党群服务中心（福田区同德路4号设计院1楼）

　　参加人：

　　听证主持人：饶新宇（通新岭社区党委副书记）

　　听证陈述人：黄林通（华强北街道公共服务办物业专员）

　　听证记录人：黄婉霞(华强北街道公共服务办职员)

　　听证代表：仕俊林、邹会娜等8人

　　三、各个方面听证代表的主要意见及理由

　　本次听证会共收到各方面听证代表意见共计3条，归纳如下：

　　1、小区物业长期没有专业的物业公司提供服务，业主们十分期盼能有基本的物业服务，包括安保巡查，卫生保洁，基础设施维护等，让居民住得安心，现若引进物管公司，希望物业公司能将物业纳管方案更加具体，细化纳管服务事项，让居民们了解。

　　2、希望街道能尽快明确老旧小区改造内容，包括消防、路面以及绿化等。

　　3、在后续物业纳管服务中心，希望物管公司能加强安全监管和巡查。

　　四、听证陈述人的主要意见及理由

　　针对听证代表的各项意见及理由，听证陈述人进行了回答：

　　感谢两位居民代表的建议，就两位代表提的3个建议，根据街道工作计划安排，我在此一一陈述：

　　1、根据代表提议，街道会将方案进一步细化，明确物业公司纳管的具体内容，同时拟定好物业管理合同；

　　2、关于老旧小区改造内容，街道计划结合安全、城管等多部门专业意见，未来依托民生微实事项目，对小区的消防设备、楼体裂缝、路面破损等公共基础设施破损情况，开展综合整治工作。

　　3、关于安全监控和日常巡查，我街道会将该项工作纳入物业管理范畴，明确要求物管公司派专职人员定期巡查、确保安全卫生。

　　五、听证会评议情况和听证意见、建议的采纳情况

　　1、采纳了代表提出的关于对《华强北街道“三无小区”物业城市纳管实施方案 （征求意见稿）》进一步细化，明确物业公司纳管的具体内容的意见。

　　2、采纳了代表提出的尽快明确老旧小区改造内容，包括消防、路面以及绿化等的意见。

　　3、采纳了代表提出的在后续物业纳管服务中心，物管公司能加强安全监管和巡查的意见。

华强北街道办事处

2021年4月29日

　　附件：1、《华强北街道“三无小区”物业城市纳管实施方案 （征求意见稿）》

　　2、听证会参加人员名单