深圳市福田区住房和建设局于2015年-2020年发行的新增地方政府债券共有4个，债券总金额20.16亿元，涉及项目36个。资金使用情况说明如下：

　　一、2018年深圳市（福田区）棚户区改造专项债券（一期）

　　（一）截至2019年末，专项债券资金使用情况

　　截至2019年末，债券资金全部支出43,560.65万元均投入华富棚改项目并形成国有资产，包括支付小业主搬迁安置补偿款26,121.53万元、工程款16,119.43万元、其他支出1,319.69万元。债券资金专户累计收到利息收入1,476.74万元，专户结余资金57,916.09万元。

　　自2017年8月至2019年底，华富棚改项目累计投入资金119,810.33万元，项目整体运营情况良好，目前项目已完成工作主要如下：截至2019年12月，已配合代建单位签订本项目设计总包合同、I标段总承包工程合同和监理服务合同、施工图设计文件审查合同。0102地块已完成建筑方案设计，目前进行扩初图纸设计中；03地块已完成主体施工图各专业封闭审查，目前按审核意见进行第二轮施工图细化修正中；04地块已经完成扩初图纸，基准版主体施工图正常进行中。土方总计约67万立方，累计完成土方开挖约60.94万立方；支护桩1,531根全部施工完成，桩头破除累计完成1,096根。锚索累计完成632条，立柱桩累计完成60根，支护桩抽芯检测累计完成46根，超声波检测累计完成137根，超前钻202根全部完成，冠梁完成839.2米，腰梁完成345.6米，边坡喷锚累计完成900平方米，基坑外截水沟累计完成925.6米。工程桩累计完成226根，04地块试桩9条全部完成；新建指挥部搬迁已经完成，管理人生活区已完成3栋，工人生活区已完成5栋施工。

　　截至2019年12月底，累计已完成旧改范围内的44栋建筑物的拆除工作，2,343套房产已全部拆除，已外运建筑废弃物11.4万方，达到住建局回收再利用率95%的要求。截至2019年末共有289笔需要办理转贷的贷款，其中283笔已经完成与业主、银行间签署转贷协议的手续。需要完成的产权注销递件共2,003件，已完成产权注销递件1,992件(含行政征收注销70件)。

　　（二）截至2020年末，专项债券资金使用情况

　　截至2020年末，债券资金全部支出100,348.47万元，均投入华富棚改项目并形成国有资产，包括支付小业主搬迁安置补偿款43,548.27万元、工程款54,688.61万元、其他支出2,111.59万元。债券资金专户累计收到利息收入2,276.5万元，专户结余资金1,928.03万元。

　　自2017年8月至2020年底，华富棚改项目累计投入资金278,334.79万元，项目整体运营情况良好，目前项目已完成工作主要如下：截至2020年12月，已配合代建单位签订本项目II标段地基基础工程合同、预算阶段第三方造价审核咨询服务合同、施工阶段第三方造价审核咨询服务合同、II标段（监理）服务、01-03、01-04地块合同（防水工程）、规划一路——规划四路设计服务合同、设计合同补充协议（一）、I标段电梯与扶梯采购及安装工程合同。0102地块已完成主体施工图（用于II标段总包招标），各专项设计施工图进行中，初版施工图已基本完成；0304地块已完成主体施工图，各专项方案已按指挥部要求组织专家评审，专项设计施工图进行中，初版基本完成。截至2020年12月底，I标段完成01-03、01-04地块土石方工程、桩基础工程； 基本完成01-03地块回迁区地下室主体结构工程，局部地上主体结构完成至4层。截至2020年12月底，II标段完成水管改迁、地连墙、01地块立柱桩及工程桩施工，02地块工程桩完成86%、立柱桩完成54%。

　　截至2020年12月底， 2343套房产已全部拆除，已完成全部产权注销工作。

　　华富棚改项目目前处于在建阶段，暂无收益。

　　二、2019年深圳市（福田区）棚户区改造专项债券（一期）

　　（一）截至2019年末，专项债券资金使用情况

　　截至2019年末，债券资金全部支出30000.77万元均投入南华棚改项目并形成国有资产，包括支付小业主搬迁安置补偿款29119.9万元、其他土地成本809.73万元、施工前期费32万元、现场零星支出39.14万元。债券资金专户累计收到利息收入2.47万元，专户结余资金1.70万元。

　　自2018年10月至2019年底，南华棚改项目累计投入资金62605.82万元，项目整体进展情况良好，目前项目已完成工作主要如下：累计完成签约2624套，交房2378套，整体签约率96.44%，交房率87.39%；同时完成了土地信息核查、社会稳定风险评估、概念方案设计等工作；已有223户业主完成了签署转贷协议的手续，完成率39.82%。

　　（二）截至2020年末，专项债券资金使用情况

　　截至020年末，债券资金全部支出30002.01万元均投入南华棚改项目并形成国有资产，包括支付小业主搬迁安置补偿款29121.14万元、其他土地成本809.73万元、施工前期费32万元、现场零星支出39.14万元。债券资金专户累计收到利息收入2.47万元，专户结余资金0.46万元。

　　自2018年10月至2020年底，南华棚改项目累计投入资金120068.98万元，项目整体进展情况良好，目前项目已完成工作主要如下：累计完成签约2678套，交房2669套，整体签约率98.42%，交房率98.09%；同时完成了专项规划编制、主体设计及代建等单位的签约工作；已有395户业主完成签署转贷协议的手续，完成率68.46%。

　　南华棚改项目目前处于在建阶段，暂无收益。

　　三、2019年深圳市（福田区）保障性住房专项债券（一期）

　　2019年深圳市（福田区）保障性住房专项债券（一期）总金额共计50000万元已于2019年完成拨付使用，完成投资3支，包括石岩（福田）保障性住房、天健安托山、天健天骄北庐3个项目。

　　（一）石岩（福田）保障性住房项目。资金使用情况：项目总投资264600万元，实现投资约164492.32万元，其中安排债券资金42000万元，已实现债券投资42000万元；项目建设进度及运营情况：地块一已分配入住，已产权移交；地块二已分配入住，正在进行产权移交；地块三正在收尾工作，准备进行竣工验收。形成资产情况：公共租赁住房2050套。

　　（二）天健安托山项目。资金使用情况：项目总投资9228.7万元，实现投资约8305.83万元，其中安排债券资金5600万元，已实现债券投资5600万元；项目建设进度及运营情况：项目完成竣工验收。形成资产情况：保障房400套。

　　（三）天健天骄北庐项目。资金使用情况：项目总投资11252万元，实现投资约4760.25万元，其中安排债券资金2400万元，已实现债券投资2400万元；项目建设进度及运营情况：项目完成竣工验收，正在进行第三方房屋查验。形成资产情况：未形成。项目收益：以上项目分配入住部分房屋，上年度全年租金约150万元，目前总计取得租金约2230万元。

　　四、2020年深圳市（福田区）城镇老旧小区改造专项债券（一期）-2020年深圳市政府专项债券（三十三期）

　　截至2020年末，我局纳入2020年深圳市（福田区）城镇老旧小区改造专项债券（一期）-2020年深圳市政府专项债券（三十三期）（下称“老旧小区改造专项债券”）的项目共31个，老旧小区改造专项债券总额为21600万元，已全部完成拨付使用。资金主要用于城中村及老旧小区综合整治项目，建设内容主要包括燃气管道改造、电力设施改造、基础配套设施更换完善等，资金用途主要为工程施工进度款、设计费、安全检测费等。截至020年末，电力综合整治工程：上沙村二期 、沙嘴村施工中，总体进度85%。下梅林村施工中，总体进度80%。新洲村、皇岗村、石厦村、田面村、水围新村、上步村等6个项目已完成初步验收，已投入正常运营。福田村在转接电，调试阶段；燃气改造项目：2018年福田区学校、医院和餐饮商户管道燃气改造工程施工中，总体进度95%。餐饮商户管道燃气改造工程（2019年部分）施工中，总体进度90%。2019年城中村管道燃气完善工程、 2020年城中村管道燃气完善工程施工中，总体进度80%。上步村（二期）管道燃气建设工程、皇岗村（北片区）管道燃气建设工程、上步村（三期）管道燃气建设工程、福新坊管道燃气建设工程已竣工验收并投入使用，正常运营；环境综合整治提升工程：下沙村环境综合整治提升工程施工中，进度90%。田面村环境综合整治提升工程已完工并投入使用。沙嘴村环境综合整治提升工程、福田福新坊环境综合整治提升工程施工中，进度85%。城中村综合治理提升完善工程施工中，进度80%。上梅林村环境综合整治提升工程已完工，未投入使用。下梅林村（南片区）环境综合整治提升工程已竣工验收并投入使用。新洲片区环境综合整治提升工程、皇岗新村及吉龙一村片区环境整治提升工程、上步大厦电梯及消防设备安全隐患整治工程、金田新村综合整治工程等已完成竣工验收。园岭新村环境综合整治工程完成竣工初验。

　　老旧小区改造专项债券项目均为基础设施完善、环境综合整治提升等民生项目，不产生收益。深圳文化创业园收入作为还款来源，从2021年开始计入，当年取全部收入的50%。

　　附件：（内含多表）存续期公开信息表

　　深圳市福田区住房和建设局

　　2021年6月30日